jumelé à San Javier - Estrella de la Ribera

San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
400.000€

Ref: V08733259

Estrella de la Ribera. Le luxe ultime vous attend dans les maisons jumelées exclusives de San Javier. Ces maisons uniques, limitées à seulement 2 exemplaires, allient confort et élégance de manière harmonieuse.

Avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, ces maisons répondent aux normes les plus élevées. Chaque détail a été soigneusement conçu pour satisfaire vos attentes.

Profitez de votre propre piscine privée, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. Le jardin privé et la terrasse offrent un espace extérieur supplémentaire pour votre plaisir et votre loisir. Le solarium est un endroit parfait pour admirer le coucher de soleil tout en vous relaxant dans votre propre oasis.

Situé à seulement 1,0 kilomètre de la mer, la plage est toujours à portée de main. Cette proximité facilite l'accès à la côte quand vous le souhaitez. L'aéroport se trouve à 35,0 kilomètres, ce qui rend cet emplacement idéal pour les voyageurs internationaux à la recherche d'un refuge côtier.

Les maisons sont équipées de la climatisation, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant et contribuent à l'apparence moderne des chambres. L'utilisation de matériaux de haute qualité, tels que les planchers flottants, souligne l'aspect luxueux de ces maisons. Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communs tels qu'une salle de sport ou une aire de jeux, les commodités privées compensent largement cela en offrant un cadre de vie exclusif et privé. L'accent est mis sur l'espace personnel et la tranquillité, ce qui est idéal pour ceux qui attachent de l'importance à la vie privée. La pergola ajoute une dimension supplémentaire à l'espace extérieur, vous permettant de profiter encore plus de la vie en plein air.

San Javier offre un mélange parfait de calme et de commodité, avec un excellent accès aux services et commodités locaux. Cet emplacement permet de profiter à la fois d'un environnement serein et de la proximité des commodités urbaines.

Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, ces maisons jumelées offrent tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante au bord de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison qui allie parfaitement luxe et fonctionnalité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter votre nouvelle maison de rêve à San Javier.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 107m2
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    Surface du terrain: 54m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 35 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
40.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.000 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 46.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.600 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.200 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.800 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 400.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 54.800 €
Investissement total 454.800 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Javier

San Javier est une commune dynamique de la Costa Cálida, réputée pour sa situation sur le Mar Menor, ses excellentes infrastructures et son cadre de vie résidentiel attrayant. C'est une destination prisée pour l'achat d'une résidence à San Javier, grâce à son emplacement idéal entre plage, sports, culture et excellente accessibilité.

Plus d'info sur San Javier
San JavierVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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