Independent à Los Alcázares - Serena Garden Villas

Los Alcázares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
421.740€

Ref: V10CCB06F

Serena Garden Villas. Bienvenue dans notre offre exclusive de maisons de luxe à Los Alcázares. Cette collection unique de 13 maisons individuelles et jumelées offre une occasion parfaite de profiter de la vie méditerranéenne.

Chaque maison est conçue avec un équilibre soigneux entre confort et style. De vastes terrasses et de magnifiques jardins invitent à la détente et à la récréation.

Les logements sont équipés de commodités modernes telles que la climatisation et des placards intégrés. Des carrelages de haute qualité et un système de vidéophone améliorent l'expérience de vie.

Avec une distance de seulement 1,0 kilomètre de la mer et 33,0 kilomètres de l'aéroport, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme et accessibilité. Bien que les maisons ne soient pas directement sur la plage, la proximité de la côte offre de nombreuses possibilités de profiter de la vie de plage et de la brise marine.

Chaque maison dispose d'un garage privé, ce qui assure un confort et une sécurité supplémentaires pour vos véhicules. De plus, des pergolas sont présentes, créant de délicieux espaces ombragés, idéaux pour la vie en plein air.

L'emplacement à Los Alcázares est parfait pour les amateurs de soleil, de mer et de confort. Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communs tels qu'une piscine ou une salle de sport, ces maisons offrent justement plus d'intimité et d'exclusivité.

Avec 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, ces maisons sont idéales pour les familles comme pour les couples. Les piscines privées complètent le tableau pour un style de vie luxueux sur la Costa Cálida.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de luxe dans cette magnifique région d'Espagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouveau chez-vous sur la côte ensoleillée vous attend !

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 108m2
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    Surface du terrain: 372m2
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    Terminé Phase 1: octobre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Alicante aéroport: 33 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
42.174 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.326 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 48.500 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.687 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.109 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.483 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.278 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 421.740 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 57.778 €
Investissement total 479.518 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Tableau d'amortissement*

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