Independent à Altaona Golf & Country Village - Montemar Villas

Baños y Mendigos, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
469.900€

Ref: V05C72526

Montemar Villas. Altaona Golf & Country Village présente une opportunité unique pour les amateurs de luxe et de confort. Ce projet exclusif comprend 171 maisons individuelles, chacune avec sa propre piscine privée et un jardin spacieux.

Ces magnifiques maisons sont équipées de terrasses, parfaites pour se détendre et profiter de l'environnement paisible. Il y a un choix de maisons avec deux, trois ou quatre chambres et deux salles de bains, idéales pour des familles de toutes tailles.

La finition de haute qualité avec des sols en céramique et des placards intégrés donne aux maisons une apparence moderne et élégante. À l'extérieur, des pergolas offrent des espaces ombragés, idéaux pour des moments de tranquillité ou des rassemblements sociaux.

Chaque maison est équipée d'appareils électroménagers pour faciliter votre déménagement. De plus, les maisons disposent d'une pré-installation pour la climatisation, rendant les futures adaptations simples. Ces caractéristiques soulignent le confort et l'utilité pratique des maisons.

Situé à seulement 6,0 kilomètres de l'aéroport, Altaona Golf & Country Village offre un excellent accès pour les voyageurs. Bien qu'il ne soit pas en bord de mer, l'environnement assure calme et intimité dans un cadre magnifique.

Cette communauté offre le luxe d'installations modernes combiné à la tranquillité d'un environnement naturel. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, ce projet offre le parfait équilibre entre confort et exclusivité.

Ne manquez pas cette chance de faire partie d'Altaona Golf & Country Village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez comment ces maisons peuvent devenir votre nouveau chez-vous.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 123m2
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    Surface du terrain: 357m2
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    Terminé Phase 1: octobre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 6 Km
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    La plage: 32 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
46.990 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.049 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 54.039 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.880 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.350 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.109 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.338 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 469.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 64.376 €
Investissement total 534.276 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Baños y Mendigos

Baños y Mendigo est un charmant village situé à environ 20 km au sud de Murcie, niché entre la Huerta et la Sierra de Carrascoy, dans le Campo de Cartagena. La région abrite un patrimoine historique de tourbe et des vestiges médiévaux. Grâce à son climat méditerranéen et à son caractère rural, c'est un lieu prisé pour les promenades tranquilles, les balades à vélo et une introduction savoureuse aux plats locaux tels que la menestra, l'arroces et le cordero.

Plus d'info sur Baños y Mendigos
Baños y MendigosVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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