Bungalow Bas (jardin) à La Manga Club - Siena Bungalows

La Manga Del Mar Menor, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
400.000€

Ref: V0395B3C5

Siena Bungalows. Bienvenue dans votre future maison de rêve au prestigieux La Manga Club, un endroit où le confort et les équipements modernes se rencontrent. Cette communauté exclusive propose une gamme de bungalows, à la fois en hauteur et de plain-pied, avec seulement 19 propriétés uniques. Découvrez le parfait équilibre entre intimité et communauté grâce aux nombreuses installations disponibles.

Les maisons sont conçues avec un souci de fonctionnalité et de style, avec 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Chaque maison dispose d'un jardin privé et d'une terrasse accueillante, vous permettant de profiter pleinement du délicieux climat méditerranéen. Le solarium offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du soleil. Le fait que ces maisons soient équipées de la climatisation et de volets électriques souligne le confort que vous y trouverez.

Au sein de la communauté, vous trouverez de magnifiques zones vertes offrant calme et détente. Pour les résidents actifs, il y a une salle de fitness commune pour rester en forme sans quitter votre environnement de vie. De plus, il y a une piscine commune rafraîchissante où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées chaudes. Les enfants peuvent s'amuser dans l'aire de jeux spécialement conçue pour eux.

Bien que les maisons ne disposent pas de garage privé, un garage est disponible au sein de la communauté. La commodité des placards intégrés et des appareils électroménagers modernes garantit que votre nouvelle maison est à la fois élégante et pratique. Cette combinaison de confort et d'équipements pratiques fait de chaque maison un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour un séjour de vacances.

L'emplacement de La Manga Club est parfait pour ceux qui aiment jouer au golf, car le parcours de golf se trouve à seulement 1,0 kilomètre. De plus, vous êtes à seulement 3,0 kilomètres de la mer, idéal pour les amateurs de plage qui souhaitent échapper à la routine quotidienne. Pour les voyageurs, l'aéroport est facilement accessible à 49,0 kilomètres.

Chez Vidando Estates, nous comprenons qu'une maison est plus que de simples murs , c'est un style de vie. Ces magnifiques bungalows offrent non seulement une maison, mais aussi un accès à tout ce que cet endroit exceptionnel a à offrir. Venez découvrir par vous-même pourquoi La Manga Club est l'un des endroits les plus recherchés pour vivre !

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 105m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: février 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 49 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
40.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.000 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 46.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.600 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.200 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.800 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 400.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 54.800 €
Investissement total 454.800 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Manga Del Mar Menor

La Manga del Mar Menor est une bande côtière unique entre la mer Méditerranée et le Mar Menor, réputée pour ses kilomètres de plages, ses appartements de luxe et ses excellentes possibilités de sports nautiques. C'est l'un des endroits les plus prisés pour acquérir une résidence en Espagne, grâce à sa situation privilégiée entre deux mers et à la diversité de son offre immobilière.

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