3 chambre Villa à Torre-Pacheco - Kubic

Torre-Pacheco, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
À partir de 1.300.000€

Ref: MVS10-930

Kubic - Villa livré avec 3 Chambres et 4 Salles de bains, privé piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à Torre-Pacheco à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, tous les appareils de cuisine, chauffage par le sol, une cave, etc…

Vie de luxe au complexe Santa Rosalia Life & Lake sur des parcelles spacieuses avec piscine privée, cave et surface habitable totale de 344 m2.

Santa Rosalia est une station balnéaire unique avec un lac aux eaux cristallines, des plages artificielles, des installations sportives et des espaces verts, idéaux pour la détente et les loisirs. Situé dans un emplacement stratégique sur la Costa Cálida, le complexe se trouve à seulement 4 km des plages de Los Alcázares et de la Mar Menor, où vous pourrez pratiquer des sports nautiques et de confortables restaurants de boulevard. L'aéroport international de Murcie-Corvera se trouve à 25 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Alicante est accessible en 50 minutes environ.

A proximité immédiate se trouvent des terrains de golf, des centres commerciaux et toutes les commodités nécessaires. Cela rend les villas parfaites à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances de luxe.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 201m2
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    Surface du terrain: 579m2
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    sous-sol: 184m2
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    Surface solarium: 130m2
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    piscine: privé
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    Terminé Phase 1: janvier 2026
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 97 km
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    Murcia aéroport: 31 km
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    La plage: 4 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 1 km
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    Hôpital: 6 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
130.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
19.500 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 149.500 €

Frais professionnels

Frais de notaire
5.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
16.900 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 28.600 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.300.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 178.100 €
Investissement total 1.478.100 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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