3 chambre Villa à Baños y Mendigos

Baños y Mendigos, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne

Le jardin comprend un aménagement paysager selon la villa avec des zones de gravier, des citronniers et des orangers, un système d'irrigation, un portail d'entrée électrique et une cuisine extérieure complète.

Le complexe de golf d'Altaona est parfait à bien des égards et est en effet considéré comme l'un des meilleurs emplacements immobiliers de la région de Murcie. Situé à environ 25 km à l'intérieur des terres entre la ville animée de Murcie (à seulement 15 minutes en voiture) et le magnifique littoral de la région, y compris la Mar Menor, il offre le meilleur des expériences urbaines et côtières espagnoles.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 138,40m2
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    Surface du terrain: 500m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 91,2 km
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    Murcia aéroport: 10,8 km
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    La plage: 28 km
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    Boutique, bar et restaurants: 7 km
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    Au golf: 500 m
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    Hôpital: 12,3 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
42.550 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.383 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 48.933 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.702 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.128 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.532 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.361 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 425.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 58.294 €
Investissement total 483.794 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Baños y Mendigos

Baños y Mendigo est un charmant village situé à environ 20 km au sud de Murcie, niché entre la Huerta et la Sierra de Carrascoy, dans le Campo de Cartagena. La région abrite un patrimoine historique de tourbe et des vestiges médiévaux. Grâce à son climat méditerranéen et à son caractère rural, c'est un lieu prisé pour les promenades tranquilles, les balades à vélo et une introduction savoureuse aux plats locaux tels que la menestra, l'arroces et le cordero.

Plus d'info sur Baños y Mendigos
Baños y MendigosVidando Estates

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