3 chambre Appartements - terrasse sur le toit à La Manga Del Mar Menor - Siena Bungalows

La Manga Del Mar Menor, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
435.000€

Ref: V034E6BF8

Siena Bungalows. Située dans l'environnement prestigieux du La Manga Club, cette résidence offre une sélection exclusive de 19 bungalows. Conçus pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison dans un cadre privilégié, les bungalows sont disponibles en deux typologies : hauts et bas. Chaque propriété a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, intégrant des caractéristiques modernes qui garantissent une expérience de vie supérieure. L'emplacement est imbattable, avec la mer à seulement 3 km, un terrain de golf à 1 km et l'aéroport à 49 km, facilitant l'accès aux activités récréatives ainsi qu'aux connexions de transport.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces bungalows sont une véritable oasis de tranquillité. Chaque propriété dispose d'un jardin privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen et créer un espace extérieur personnel. De plus, les terrasses spacieuses offrent un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que le solarium fournit un espace supplémentaire pour profiter du soleil en toute intimité. La proximité de la mer et du terrain de golf ajoute une valeur inestimable, permettant de profiter de vues naturelles et d'activités de plein air à quelques minutes de la maison.

INTÉRIEURS

L'intérieur des bungalows est conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et moderne. Avec trois chambres et deux salles de bains, chaque espace est optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Les sols flottants apportent une touche contemporaine, tandis que les volets électriques et la climatisation assurent un environnement confortable en toute saison. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, et les placards intégrés offrent un rangement efficace, maintenant l'ordre et l'esthétique de la maison.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de la résidence sont conçus pour compléter le style de vie actif et détendu de ses résidents. De vastes espaces verts offrent un environnement serein et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente. La piscine commune est idéale pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds, tandis que la salle de sport commune permet de maintenir une routine d'exercice sans quitter la maison. De plus, le garage commun offre commodité et sécurité pour les véhicules, et l'aire de jeux pour enfants assure le divertissement des plus jeunes.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 117m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: février 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 49 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
43.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.525 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 50.025 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.740 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.175 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.655 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.570 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 435.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 59.595 €
Investissement total 494.595 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Manga Del Mar Menor

La Manga del Mar Menor est une bande côtière unique entre la mer Méditerranée et le Mar Menor, réputée pour ses kilomètres de plages, ses appartements de luxe et ses excellentes possibilités de sports nautiques. C'est l'un des endroits les plus prisés pour acquérir une résidence en Espagne, grâce à sa situation privilégiée entre deux mers et à la diversité de son offre immobilière.

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