3 chambre Appartement - terrasse à San Javier

San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
250.000€

Ref: MVS10-1401

Appartements touristiques à Santiago de la Ribera, à seulement 750 mètres des plages de la Mar Menor. Situés dans la charmante ville de San Javier, à proximité de terrains de golf, de centres commerciaux et de marinas, et à seulement 40 km de l'aéroport de Murcie, ils représentent une excellente opportunité d'investissement avec une licence touristique et un fort potentiel locatif sur la Costa Cálida ensoleillée.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 69m2
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    Surface de la terrasse: 18m2
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    Piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 84 km
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    Murcia aéroport: 40 km
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    La plage: 850 m
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    Boutique, bar et restaurants: 350 m
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    Au golf: 9 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
52.500 €
21% TVA sur les maisons touristiques
Droit de Timbre (AJD)
3.750 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 56.250 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.250 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.500 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 250.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 61.750 €
Investissement total 311.750 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Javier

San Javier est une commune dynamique de la Costa Cálida, réputée pour sa situation sur le Mar Menor, ses excellentes infrastructures et son cadre de vie résidentiel attrayant. C'est une destination prisée pour l'achat d'une résidence à San Javier, grâce à son emplacement idéal entre plage, sports, culture et excellente accessibilité.

Plus d'info sur San Javier
San JavierVidando Estates

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