2 chambre Appartements - terrasse sur le toit à Roda - LA Beach Living

Roda, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
À partir de 425.000€

Ref: MVS7-070

LA Beach Living - Appartements - terrasse sur le toit livré avec 2 Chambres et 2 Salles de bains, commun piscine et place de parking avec rangement souterrain, situé à Roda à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : pré-installation de la clima, cuisine finie, tous les appareils de cuisine, salle(s) de bains finie(s), volets électriques, etc…

Vous avez le choix entre des appartements en rez-de-chaussée avec terrasse, des appartements au premier étage avec un grand balcon, et des penthouses avec un vaste balcon et une terrasse privative sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer.

Un magnifique espace commun avec deux piscines : l'une pour la nage et l'autre pour la détente et le farniente au soleil, avec un bassin peu profond.

Située dans une résidence sécurisée à moins de 250 mètres de la plage et de la promenade de Los Narejos, et à seulement 3 minutes à pied de la très fréquentée rue piétonne Avenida Rio Nalon/525, qui regorge de commerces, bars et restaurants.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 70m2
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    Surface de la terrasse: 18,70m2
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    Surface solarium: 34,65m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2028
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    Livraison de la phase 2: décembre 2028
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    énèrgie certificat: En attendant

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
42.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.375 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 48.875 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.700 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.125 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.525 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.350 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 425.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 58.225 €
Investissement total 483.225 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Roda
Roda fait partie de la municipalité de San Javier, dans la région de Murcie. Avec les quartiers d'El Mirador, La Grajuela, Pozo Aledo et Vidales, elle forme une seule et même zone géographique. Elle est également située à proximité du Roda Golf & Beach Resort, une destination résidentielle et touristique prisée, proche de la mer Méditerranée et de la Mar Menor. Ce complexe allie golf et détente et séduit par son climat et sa situation entre mer et lacs salés. Plus d'info sur Roda

L'emplacement approximatif de cette maison

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