2 chambre Appartement - terrasse à Torre-Pacheco - Luxury Tourist Apartments Santa Rosalia

Torre-Pacheco, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
289.900€

Ref: MVS10-969

Luxury Tourist Apartments Santa Rosalia - Appartement - terrasse livré avec 2 Chambres et 2 Salles de bains, commun piscine et place de stationnement, situé à Torre-Pacheco à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, tous les appareils de cuisine, salle(s) de bains finie(s), etc…

Santa Rosalía Lake & Life Resort est une résidence exclusive et sécurisée située sur la ensoleillée Costa Cálida. Elle se distingue par un lac artificiel unique, de magnifiques jardins méditerranéens et de vastes installations sportives et de loisirs.
Le resort propose un club social, des restaurants et une sécurité 24h/24, permettant aux résidents et aux invités de profiter pleinement de leur séjour en toute sérénité.

Vous pouvez choisir parmi des appartements entièrement meublés comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, avec mobilier, climatisation et place de parking.

Lors de l’achat, vous recevez immédiatement une licence de location touristique, vous permettant de générer légalement des revenus grâce à la location saisonnière.
Deux modèles de location s’offrent à vous : un modèle fixe avec un rendement annuel garanti de 6 %, ou un modèle mixte flexible.

  • Avec le modèle fixe, la société de gestion s’occupe de tout et vous percevez vos revenus garantis tous les trois mois.
  • Avec le modèle mixte, vous combinez l’usage personnel (jusqu’à 3 semaines en haute saison) avec la location professionnelle via des plateformes reconnues.

Le gestionnaire se charge du marketing, du nettoyage et de l’entretien.
Ainsi, vous bénéficiez non seulement d’un investissement sans souci, mais aussi d’un magnifique pied-à-terre pour vous et votre famille.

En résumé : Santa Rosalía Lake & Life Resort offre luxe, sécurité et rentabilité dans un emplacement privilégié où plaisir et investissement se marient parfaitement.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 83,10m2
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    Surface de la terrasse: 10,10m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Murcia aéroport: 37 km
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    La plage: 4 km
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    Boutique, bar et restaurants: 200 m
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    Au golf: 3 km
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    Hôpital: 11 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
60.879 €
21% TVA sur les maisons touristiques
Droit de Timbre (AJD)
4.349 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 65.228 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.160 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.450 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.769 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.378 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 289.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 71.605 €
Investissement total 361.505 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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