2 chambre Appartement sans terrasse à Lo Pagán - Macao Playa II

Lo Pagán, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
277.400€

Ref: MVS10-1067

Macao Playa II - Appartement sans terrasse livré avec 2 Chambres et 2 Salles de bains, commun piscine et parking souterrain et débarras en option, situé à Lo Pagán à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, tous les appareils de cuisine, salle(s) de bains finie(s), volets électriques, etc…

Chaque maison peut inclure en option un garage et un espace de rangement. Lo Pagán est une ville côtière animée avec des commerces, des restaurants, des services médicaux et une promenade en bord de mer. La plage est accessible à pied, tandis que les villes voisines comme San Pedro del Pinatar et l'aéroport de Murcie sont à environ 20-30 minutes.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 77.04m2
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    Surface de la terrasse: 6,27m2
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    piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 82 km
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    Murcia aéroport: 45 km
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    La plage: 100 m
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    Boutique, bar et restaurants: 100 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
27.740 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.161 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 31.901 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.110 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.387 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.606 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.103 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 277.400 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 38.004 €
Investissement total 315.404 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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