1 chambre Studio à Lo Pagán

Lo Pagán, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
À partir de 151.900€

Ref: MVS10-2012

Avec une licence de location garantie et des prix compétitifs, ces biens immobiliers constituent un investissement idéal et devraient se vendre très rapidement. Entièrement meublés et climatisés, ces logements offrent confort, qualité et style, à quelques minutes seulement de la mer.

Une maison de vacances est un appartement spécialement conçu pour la location saisonnière. Elle fait généralement partie d'un complexe hôtelier proposant des services supplémentaires, tels que la réception et le ménage.

Ce type de bien est avant tout un investissement locatif, la location étant obligatoire. L'usage personnel est autorisé, mais la résidence principale ou le domicile officiel sont interdits.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 1
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    Chambres: 1
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    Surface habitable: 43,75m2
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    Surface de la terrasse: 4m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2028
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 81 km
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    Murcia aéroport: 42 km
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    La plage: 800 m
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    Boutique, bar et restaurants: 1 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
31.899 €
21% TVA sur les maisons touristiques
Droit de Timbre (AJD)
2.279 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 34.178 €

Frais professionnels

Frais de notaire
608 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
760 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
1.975 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 3.342 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 151.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 37.519 €
Investissement total 189.419 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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