Villa à Teulada - Martin Pescador

Teulada - Moraira, Costa Blanca sud, l'Espagne
3.300.000€

Ref: V05478ADC

Martin Pescador. Bienvenue dans cette villa enchanteresse située dans l'idyllique Teulada. Cette opportunité unique vous permet de profiter d'un cadre de vie luxueux avec 5 chambres et 3 salles de bains. La villa se trouve à seulement 1,0 kilomètre de la mer azur.

La propriété dispose d'un éventail d'équipements de haute qualité. Vous y trouverez une piscine privée entourée d'un jardin luxuriant. La climatisation et tous les appareils électroménagers nécessaires sont présents, garantissant ainsi votre confort en tout temps.

Le design de la villa est axé sur un plaisir de vivre optimal. Une terrasse spacieuse invite à la détente en plein air, tandis que des placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant. Ainsi, tous les espaces de vie restent propres et organisés, contribuant à une atmosphère sereine.

Le garage offre un accès direct à la maison, ce qui est l'un des plus grands atouts. Cela assure une sécurité et une commodité supplémentaires. Après une journée à la mer ou en ville, vous rentrez dans une oasis de paix et de confort, où vous pouvez vous détendre complètement.

La localisation à Teulada offre des vues impressionnantes sur la nature environnante. Les eaux azurées de la Méditerranée ne sont qu'à un jet de pierre. L'architecture de la villa allie esthétique moderne et éléments pratiques, créant ainsi un environnement de vie harmonieux et élégant. Profitez du confort de votre propre piscine privée et d'un jardin spacieux, idéal pour les journées d'été et les soirées conviviales en famille et entre amis. Tous les appareils électroménagers essentiels sont inclus, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouvelle maison sans soucis supplémentaires.

Cette villa exclusive offre non seulement luxe et confort, mais aussi un emplacement stratégique. Teulada est un endroit charmant où la tranquillité se marie avec un accès facile aux commodités locales et aux plages. Ici, vous découvrirez le meilleur des deux mondes, avec la proximité de la nature et de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un morceau de paradis à Teulada. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette magnifique villa et découvrez comment réaliser votre rêve de maison. Vous vous y sentirez certainement chez vous, entouré de luxe et de beauté naturelle.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 5
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    Surface habitable: 460m2
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    Surface du terrain: 13m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 94 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
330.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
49.500 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 379.500 €

Frais professionnels

Frais de notaire
13.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
16.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
42.900 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 72.600 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 3.300.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 452.100 €
Investissement total 3.752.100 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Teulada - Moraira

Teulada et Moraira forment ensemble une commune unique sur la Costa Blanca, où se conjuguent charme espagnol authentique et vie balnéaire exclusive. Cette combinaison rend la région particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Teulada-Moraira, qu'ils privilégient la tranquillité de l'arrière-pays ou le luxe du littoral.

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L'emplacement approximatif de cette maison

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