Villa à Teulada - Villa Fanadix

Teulada - Moraira, Costa Blanca sud, l'Espagne
4.250.000€

Ref: V05946452

Villa Fanadix. Bienvenue dans le charmant Teulada, où luxe et confort se rencontrent dans une villa impressionnante. Cette propriété offre une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent élégance et raffinement.

Avec 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains modernes, cette villa dispose de suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La disposition a été soigneusement conçue pour un confort et une intimité optimaux.

Une magnifique piscine privée et un jardin luxuriant complètent la vie en plein air. La vaste terrasse offre une vue imprenable sur la mer, rendant chaque jour semblable à des vacances.

Équipée de commodités modernes telles que la climatisation, le chauffage au sol et un système domotique avancé, cette villa garantit un style de vie moderne et confortable. La cuisine est entièrement équipée d'appareils de haute qualité, idéale pour tout amateur de cuisine.

De plus, la propriété dispose d'un garage, de placards intégrés et d'une pergola offrant des espaces ombragés pour se détendre. Les carreaux de sol en porcelaine donnent à la villa une apparence élégante et moderne, chaque détail étant soigneusement fini.

Située à seulement 3,0 kilomètres de la mer, il est facile de profiter de journées ensoleillées à la plage. Bien que la villa ne soit pas directement en bord de mer, la mer et la plage sont à portée de main, offrant à la fois tranquillité et loisirs.

Avec seulement 1 villa disponible, cette propriété offre une opportunité exclusive de vivre dans l'une des régions les plus prisées d'Espagne. Les personnes intéressées sont encouragées à agir rapidement pour ne pas manquer cette occasion unique.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir votre maison de rêve dans le magnifique et serein environnement de la Costa Blanca.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 510m2
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    Surface du terrain: 1601m2
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    Terminé Phase 1: octobre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 90 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
425.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
63.750 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 488.750 €

Frais professionnels

Frais de notaire
17.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
21.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
55.250 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 93.500 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 4.250.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 582.250 €
Investissement total 4.832.250 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Teulada - Moraira

Teulada et Moraira forment ensemble une commune unique sur la Costa Blanca, où se conjuguent charme espagnol authentique et vie balnéaire exclusive. Cette combinaison rend la région particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Teulada-Moraira, qu'ils privilégient la tranquillité de l'arrière-pays ou le luxe du littoral.

Plus d'info sur Teulada - Moraira
Teulada - MorairaVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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