Villa à Orihuela Costa - Villa Ensoa 40

Orihuela Costa, Costa Blanca sud, l'Espagne
2.450.000€

Ref: V06B170B5

Villa Ensoa 40. Bienvenue dans cette villa exclusive à Orihuela Costa. Cette propriété allie luxe et confort et est idéale pour ceux qui recherchent leur maison de rêve sur la Costa Blanca.

La villa dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains modernes. Cette disposition est parfaite pour les familles qui apprécient l'espace et l'intimité. La finition avec des carreaux en porcelaine confère à l'ensemble une allure raffinée, contribuant à une expérience de vie élégante.

Vous pourrez profiter d'une piscine privée, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé. Équipée de volets roulants électriques et d'un système domotique avancé, cette villa offre un confort et une sécurité supplémentaires au quotidien.

La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, rendant la cuisine un véritable plaisir. Des placards intégrés assurent un espace de rangement suffisant, permettant aux espaces de vie de rester toujours propres et organisés. Ces caractéristiques contribuent à un environnement de vie serein et confortable.

Avec un garage privé et une borne de recharge pour voitures électriques, cette villa est idéale pour les propriétaires soucieux de l'environnement. Le chauffage au sol et la climatisation garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Ces équipements garantissent un niveau de confort exceptionnel.

Orihuela Costa offre un emplacement magnifique avec toutes les commodités à proximité. La situation permet un accès facile aux plages et aux terrains de golf, tout en vous permettant de profiter du calme et de l'intimité que cette villa offre. Cet équilibre en fait l'endroit parfait pour la détente et les loisirs.

Découvrez le luxe de cette villa en nous contactant pour plus d'informations et une visite. C'est une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de luxe à Orihuela Costa.

N'attendez plus et faites le pas vers une vie pleine de confort et de luxe dans cette magnifique villa. C'est le parfait investissement pour un avenir rempli de plaisir et de détente.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 415m2
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    Surface du terrain: 1168m2
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    Terminé Phase 1: mars 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 54 Km
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    La plage: 20 Km
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    Au golf: 16 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
245.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
36.750 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 281.750 €

Frais professionnels

Frais de notaire
9.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
12.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
31.850 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 53.900 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.450.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 335.650 €
Investissement total 2.785.650 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Orihuela Costa

Orihuela Costa est l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Costa Blanca Sud, réputée pour ses magnifiques plages, ses quartiers résidentiels huppés et ses excellents parcours de golf. Son climat ensoleillé, ses infrastructures modernes et sa communauté internationale en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété.

Plus d'info sur Orihuela Costa
Orihuela CostaVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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