Penthouse à Guardamar del Segura - Residencial Emperador

Guardamar del Segura, Costa Blanca sud, l'Espagne
850.000€

Ref: V067E5679

Residencial Emperador. Découvrez le luxe ultime de vivre à Guardamar del Segura. Ce développement exclusif se compose de seulement sept appartements soigneusement conçus.

Choisissez parmi des logements de plain-pied, des penthouses ou des appartements avec une vue imprenable sur la mer. Chaque appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, idéal pour les familles ou comme investissement.

Les équipements modernes rendent la vie ici extrêmement agréable. Une piscine commune et un solarium offrent détente et plaisir à tous les résidents. Chaque appartement dispose d'un garage et d'une grande terrasse, parfaite pour des activités en extérieur.

L'emplacement de ces appartements est exceptionnellement avantageux. À seulement 0,7 kilomètre de la côte, il offre la combinaison idéale entre vie côtière et commodités urbaines. Guardamar del Segura est connue pour ses magnifiques plages et son ambiance vivante, une destination prisée tant par les touristes que par les habitants locaux.

À l'intérieur des appartements, vous trouverez des finitions de haute qualité, telles que des sols en porcelaine et des placards intégrés, garantissant luxe et confort. La climatisation assure un climat agréable, tandis que les systèmes de vidéophone offrent une sécurité supplémentaire. Ces équipements contribuent à un environnement de vie confortable et sécurisé.

Bien que le complexe ne dispose pas d'installations sportives telles qu'un terrain de padel ou un mini-golf, les environs offrent de nombreuses possibilités de rester actif. La proximité de l'aéroport, à seulement 35,0 kilomètres, rend les voyages internationaux simples et sans stress. Cela en fait un endroit idéal pour une seconde maison ou un lieu de vacances.

Des équipements tels que la piscine commune et le solarium sont parfaits pour la détente. Les appartements sont conçus avec un souci de fonctionnalité et de style, ce qui se traduit par une expérience de vie unique.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien qui respire le luxe et le confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ces appartements exclusifs à Guardamar del Segura. Votre rêve d'une maison au bord de la mer peut devenir réalité ici.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 113m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: avril 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 35 Km
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    La plage: 700 m
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
85.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
12.750 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 97.750 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.050 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 18.700 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 850.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 116.450 €
Investissement total 966.450 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Guardamar del Segura

Guardamar del Segura est une station balnéaire prisée de la Costa Blanca, réputée pour ses vastes plages de sable fin, ses dunes impressionnantes et ses réserves naturelles verdoyantes. Son excellente qualité de vie, ses infrastructures modernes et son charme espagnol authentique en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent y acquérir une résidence.

Plus d'info sur Guardamar del Segura
Guardamar del SeguraVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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