Maison en terrasse à La Romana - Villa Menorca

La Romana, Costa Blanca sud, l'Espagne

Villa Menorca. Découvrez l'équilibre parfait entre luxe et confort à la Romana. Cette magnifique maison de ville vous offre la possibilité de profiter du style de vie méditerranéen.

Avec une piscine privée et de vastes terrasses, c'est l'endroit idéal pour se détendre.

La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, parfait pour les familles.

Le salon lumineux a un accès direct à l'espace extérieur, créant une sensation de liberté.

L'intérieur est doté de sols en porcelaine de haute qualité, qui sont non seulement élégants, mais aussi faciles à entretenir. Des volets roulants électriques offrent un confort et une intimité supplémentaires. Vous pourrez facilement affronter les chaudes journées d'été grâce à la climatisation, qui assure un climat intérieur agréable. Des placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement suffisant, gardant tout en ordre. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour tout amateur de cuisine. Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communs tels qu'une piscine partagée ou une salle de sport, cette maison compense largement avec ses propres installations. Profitez en toute tranquillité de votre propre piscine, ce qui ajoute un sentiment d'exclusivité. Les vastes terrasses sont parfaites pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Malgré l'environnement calme de la Romana, de nombreuses commodités à proximité contribuent à un quotidien confortable.

L'emplacement est également avantageux avec l'aéroport international à seulement 30,0 kilomètres, ce qui facilite les voyages.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie harmonieusement luxe et commodité.

Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 145m2
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    Surface du terrain: 500m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 30 Km
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    La plage: 30 Km
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    Au golf: 27 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
37.500 â‚¬
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.625 â‚¬
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 43.125 â‚¬

Frais professionnels

Frais de notaire
1.500 â‚¬
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.875 â‚¬
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.875 â‚¬
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.250 â‚¬

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 375.000 â‚¬
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 51.375 â‚¬
Investissement total 426.375 â‚¬
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.
La Romana

La Romana est un charmant village espagnol situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, réputé pour son cadre paisible, sa nature magnifique et ses vastes terrains constructibles. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à La Romana ou faire construire une maison sur mesure sous le soleil espagnol.

Plus d'info sur La Romana
La RomanaVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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Tableau d'amortissement*

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