Independent à Rafal - Rafal Villas

Rafal, Costa Blanca sud, l'Espagne
415.000€

Ref: V10EAF837

Rafal Villas. Découvrez le charme unique de nos maisons individuelles à Rafal. Cette opportunité exclusive offre un cadre de vie serein au cœur de la nature. Le développement comprend seulement 8 maisons soigneusement conçues.

Chaque maison dispose d'une piscine privée et d'une terrasse, garantissant un confort ultime. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, ces maisons sont idéales pour les familles qui exigent luxe et espace.

Les maisons allient luxe moderne et fonctionnalité pratique. Les volets roulants électriques offrent non seulement de l'intimité mais aussi un contrôle facile de la lumière. Les placards intégrés assurent un espace de rangement optimal dans chaque pièce.

Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communs tels qu'une piscine ou une salle de sport, l'environnement de Rafal offre calme et charme. Profitez de votre propre oasis verte avec une piscine privée et un jardin, idéal pour la détente estivale. L'emplacement paisible en fait un endroit parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la vie quotidienne.

Les élégants sols en porcelaine ajoutent une touche de luxe aux maisons. Les propriétés sont préparées pour l'installation de la climatisation, ce qui facilite les ajustements futurs. Un solarium optionnel est également disponible pour ceux qui souhaitent profiter davantage du soleil.

Rafal est idéalement situé à seulement 30,0 kilomètres de l'aéroport le plus proche, rendant les voyages simples et rapides. L'emplacement offre calme et sérénité, loin des zones touristiques animées, tout en ayant un excellent accès à toutes les commodités et installations nécessaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison de luxe à Rafal. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez comment vous pouvez faire partie de cette communauté exclusive de seulement 8 maisons. Ces propriétés représentent une occasion rare sur le marché.

Avec seulement 8 maisons disponibles, ce projet offre une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une vie de luxe dans un environnement calme et pittoresque. Saisissez cette chance de posséder votre maison de rêve et de profiter du meilleur que Rafal a à offrir.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 120m2
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    Surface du terrain: 385m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 30 Km
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    La plage: 18 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
41.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.225 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 47.725 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.660 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.075 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.395 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.130 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 415.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 56.855 €
Investissement total 471.855 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Rafal

Rafal est une authentique commune espagnole de la Vega Baja, réputée pour son cadre de vie résidentiel paisible, son charme rural et sa situation centrale sur la Costa Blanca Sud. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Rafal, grâce à ses logements abordables, ses excellentes infrastructures et sa proximité avec les plages, les terrains de golf et les villes.

Plus d'info sur Rafal
RafalVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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