Independent à Pilar de la Horadada - Villa Mar de Granada

Pilar de La Horadada, Costa Blanca sud, l'Espagne
475.000€

Ref: V06CD4F56

Villa Mar de Granada. Découvrez le luxe de vivre dans une villa individuelle dans le charmant Pilar de la Horadada. Dans ce développement exclusif, vous trouverez seulement quatre villas. Chaque maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains.

L'architecture de ces villas respire la modernité avec une attention particulière aux détails. Des matériaux de haute qualité, tels que des sols en porcelaine et des placards intégrés, soulignent la qualité. La cuisine entièrement équipée rend votre maison immédiatement habitable.

Profitez de l'intimité et de l'isolement offerts par votre propre garage. Le calme d'un jardin luxuriant et la piscine privée apportent de la fraîcheur lors des journées chaudes. Les terrasses spacieuses constituent le cadre parfait pour des repas en plein air et des divertissements.

Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communs tels qu'une piscine ou une salle de sport, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. La côte se trouve à seulement 3,0 kilomètres, idéale pour des journées ensoleillées à la plage. L'aéroport international est à 45,0 kilomètres, ce qui assure une bonne accessibilité.

Les villas sont préparées pour l'installation future de la climatisation. Cela vous offre la possibilité d'adapter la maison selon vos préférences personnelles. De plus, la propriété offre flexibilité et adaptabilité, qui sont quelques-uns des nombreux avantages.

Pilar de la Horadada offre un environnement serein avec accès à diverses commodités. Que vous souhaitiez vous promener le long de la côte ou visiter des marchés locaux, les options sont nombreuses. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : tranquillité et divertissement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre place dans cette communauté exclusive vous attend.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 124m2
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    Surface du terrain: 198m2
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    Terminé Phase 1: avril 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 45 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
47.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.125 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 54.625 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.900 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.375 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.175 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.450 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 475.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 65.075 €
Investissement total 540.075 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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