Independent à La Zenia - Villa Lysandra

La Zenia - Orihuela Costa, Costa Blanca sud, l'Espagne
892.000€

Ref: V05528D90

Villa Lysandra . Orihuela Costa présente une opportunité exceptionnelle d'investir dans une villa individuelle exclusive. Cette propriété offre un mélange inégalé de luxe et de confort avec une vue imprenable sur la mer.

À seulement 0,6 kilomètre de la côte, cette maison est idéale pour les amateurs de la mer.

La maison est équipée de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains modernes, ce qui la rend parfaite pour les familles à la recherche de confort et d'intimité.

De plus, la propriété dispose d'un garage privé et d'un magnifique solarium, contribuant à un style de vie luxueux.

Le design intelligent de la maison comprend des finitions de haute qualité telles que des sols en porcelaine et des placards intégrés qui offrent une apparence élégante et moderne. La maison est une véritable oasis de tranquillité avec une piscine privée et un jacuzzi pour une détente ultime. Des équipements modernes tels que la climatisation et un interphone vidéo augmentent le confort et la sécurité. Avec des appareils électroménagers inclus, la transition vers votre nouvelle maison est encore plus facile. Le solarium offre un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs, idéal pour les journées ensoleillées.

Orihuela Costa est connue pour ses magnifiques plages et son environnement animé, avec de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. La proximité de la plage compense largement l'absence d'installations communes telles qu'une piscine ou une salle de sport.

L'emplacement prisé de la Costa Blanca offre de nombreux magasins, restaurants et installations récréatives à proximité. Cette région allie beauté naturelle et commodité, avec un accès à tout ce dont vous avez besoin.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison de luxe dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa Blanca. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité exclusive.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 203m2
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    Surface du terrain: 592m2
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    Terminé Phase 1: septembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 52 Km
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    La plage: 600 m
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
89.200 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
13.380 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 102.580 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.568 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.460 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.596 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 19.624 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 892.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 122.204 €
Investissement total 1.014.204 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Zenia - Orihuela Costa

La Zenia est l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prisés d'Orihuela Costa, réputé pour ses magnifiques plages de sable fin, ses demeures de luxe et ses excellentes infrastructures. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à La Zenia, grâce à son cadre de vie exceptionnel alliant plage, boutiques, restaurants et une douceur de vivre méditerranéenne.

Plus d'info sur La Zenia - Orihuela Costa
La Zenia - Orihuela CostaVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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