Independent à La Romana - Villa Laura

La Romana, Costa Blanca sud, l'Espagne
390.000€

Ref: V08046E68

Villa Laura. À la Romana, une maison jumelée exclusive est à vendre. Cette opportunité unique offre une combinaison parfaite de luxe et de confort.

La maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de l'élégance dans leur nouvelle maison.

Il y a une magnifique piscine privée dans le jardin. Cela permet de profiter quotidiennement de divertissements et de détente dans votre propre jardin.

À l'intérieur, vous trouverez diverses commodités modernes telles que des volets roulants électriques et des placards intégrés. Ceux-ci contribuent à un espace de vie organisé et soigné. La cuisine est entièrement équipée d'appareils de haute qualité, rendant la cuisine toujours une expérience agréable. Il y a également la climatisation, qui assure un climat intérieur agréable en toute saison. La maison a été soigneusement conçue pour offrir un mode de vie moderne et facile. L'attention portée aux détails et à la qualité est visible dans chaque aspect, de la finition haut de gamme à la disposition intelligente des espaces. Les appareils de cuisine et les placards intégrés offrent un confort et une facilité d'utilisation supplémentaires. De plus, les volets roulants électriques assurent une sécurité et une intimité accrues, tandis que la climatisation crée une atmosphère agréable, quelle que soit la saison. La piscine privée offre non seulement un endroit pour se rafraîchir, mais ajoute également une dimension supplémentaire de luxe à votre vie quotidienne. Grâce à la disposition intelligente et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette maison est un véritable bijou au cœur de la Romana.

Le jardin avec terrasse est un endroit idéal pour se détendre et organiser des rassemblements sociaux. Profitez du calme et de l'intimité de votre propre espace extérieur, où vous pouvez vous détendre après une journée bien remplie.

La Romana offre non seulement du luxe, mais aussi des avantages pratiques. Avec seulement 30,0 km jusqu'à l'aéroport le plus proche, voyager est simple et sans stress.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison qui offre à la fois confort et style. Votre maison de rêve vous attend dans l'idyllique La Romana. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette magnifique propriété.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 153m2
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    Surface du terrain: 500m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 30 Km
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    La plage: 30 Km
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    Au golf: 27 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
39.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.850 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 44.850 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.560 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.950 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.070 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.580 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 390.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 53.430 €
Investissement total 443.430 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Romana

La Romana est un charmant village espagnol situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, réputé pour son cadre paisible, sa nature magnifique et ses vastes terrains constructibles. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à La Romana ou faire construire une maison sur mesure sous le soleil espagnol.

Plus d'info sur La Romana
La RomanaVidando Estates

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