Independent à la Romana - Villa Amelié

La Romana, Costa Blanca sud, l'Espagne
340.000€

Ref: V08EDC897

Villa Amelié. Bienvenue dans nos maisons exclusives à La Romana, où luxe et confort se rencontrent harmonieusement. Ces magnifiques maisons de ville offrent tout ce dont vous avez besoin pour une vie détendue dans un cadre idyllique.

Avec seulement 2 maisons disponibles, c'est une occasion unique de profiter d'une piscine privée et d'un jardin spacieux. Chaque maison dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent plus d'espace.

Les maisons ont été soigneusement conçues avec une attention particulière aux détails et des finitions de haute qualité, telles que des sols en porcellanato et des volets roulants électriques. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant et garantissent un environnement de vie ordonné.

Chaque maison dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter du climat agréable et de l'air frais de La Romana. En option, vous pouvez choisir un solarium pour agrandir encore votre espace extérieur, vous permettant de profiter pleinement du soleil.

Pour votre confort, les maisons sont équipées de la climatisation et de tous les appareils électroménagers nécessaires. Cela rend votre déménagement dans votre nouvelle maison sans effort et sans stress. La présence d'équipements modernes vous permet de vous sentir immédiatement chez vous.

Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communs tels qu'une salle de sport ou une piscine, le jardin privé avec piscine offre suffisamment d'opportunités pour la détente et les loisirs dans votre propre espace. Vous pourrez profiter d'une intimité totale et de luxe dans votre nouveau chez-vous.

L'emplacement à La Romana offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. L'aéroport est situé à seulement 30,0 kilomètres, ce qui facilite les voyages et vous amène rapidement à votre destination.

Ne manquez pas cette occasion exclusive de devenir propriétaire d'une maison de luxe à La Romana. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ces magnifiques maisons de ville et assurez-vous de cette opportunité unique.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 127m2
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    Surface du terrain: 371m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 30 Km
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    La plage: 30 Km
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    Au golf: 27 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
34.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.100 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 39.100 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.360 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.700 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.420 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.480 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 340.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 46.580 €
Investissement total 386.580 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Romana

La Romana est un charmant village espagnol situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, réputé pour son cadre paisible, sa nature magnifique et ses vastes terrains constructibles. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à La Romana ou faire construire une maison sur mesure sous le soleil espagnol.

Plus d'info sur La Romana
La RomanaVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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