Appartement à Orihuela Costa - Flamenca Sun

Orihuela Costa, Costa Blanca sud, l'Espagne

Flamenca Sun. Situé dans la magnifique Orihuela Costa, nous sommes fiers de présenter notre projet exclusif. Ce projet se compose de 69 appartements de luxe qui équilibrent parfaitement élégance et emplacement.

Le complexe se trouve à seulement 0,5 km de la mer, vous offrant un accès direct à la côte. Les logements proposent un choix de deux, trois ou même quatre chambres, offrant ainsi une flexibilité pour différentes compositions familiales.

Avec deux ou trois salles de bains par appartement, le confort est garanti. De plus, les appartements disposent de terrasses spacieuses et de solariums, idéaux pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. L'architecture respire le luxe moderne.

Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune et d'une aire de jeux spécialement aménagée pour les enfants. Les zones vertes créent une atmosphère calme et sereine, où l'on peut se retirer et se détendre. Bien qu'il n'y ait pas de salle de fitness, les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités en plein air.

Les appartements sont équipés de commodités de haute qualité telles que des placards intégrés et un système de vidéophone pour plus de sécurité. Les cuisines sont dotées des derniers appareils. De plus, une pré-installation pour la climatisation facilite le processus d'installation futur.

La finition des logements se compose de carreaux en céramique et en porcelaine, offrant un aspect moderne et une durabilité. La piscine commune est un endroit parfait pour se rafraîchir et se détendre.

Orihuela Costa est un emplacement prisé en raison de la proximité de magnifiques plages et d'une communauté dynamique. Elle offre un excellent accès à diverses commodités et possibilités récréatives.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de luxe dans cette région prisée. Pour plus d'informations et pour découvrir votre maison de rêve, contactez-nous dès aujourd'hui.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 119m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 70 Km
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    La plage: 500 m
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
46.900 â‚¬
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.035 â‚¬
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 53.935 â‚¬

Frais professionnels

Frais de notaire
1.876 â‚¬
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.345 â‚¬
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.097 â‚¬
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.318 â‚¬

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 469.000 â‚¬
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 64.253 â‚¬
Investissement total 533.253 â‚¬
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.
Orihuela Costa

Orihuela Costa est l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Costa Blanca Sud, réputée pour ses magnifiques plages, ses quartiers résidentiels huppés et ses excellents parcours de golf. Son climat ensoleillé, ses infrastructures modernes et sa communauté internationale en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété.

Plus d'info sur Orihuela Costa
Orihuela CostaVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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Tableau d'amortissement*

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