5 chambre Villa à El Rebolledo

Magnifique villa de 5 chambres à El Rebolledo, Santa Anna – Un véritable joyau caché au potentiel énorme

Cette superbe villa située à El Rebolledo représente une opportunité exceptionnelle – idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement rentable sur la Costa Blanca, sous le soleil espagnol.

Agencement et caractéristiques

Surface habitable : 130 m²

Chambres : 5 (réparties en deux parties avec chacune leur propre salle de bains, idéal pour accueillir des invités)

Salles de bains : 2

Cuisine : entièrement équipée

Raccordée au réseau d'eau et d'électricité

Votre propre cave à vin

Espaces extérieurs et extras

Piscine privée

Grand garage

Abri pour 4 voitures + grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités

Terrain de 2 600 m², parfaitement entretenu et en excellent état

Nombreux oliviers et agrumes

Vastes terrasses et espaces extérieurs pour profiter du style de vie méditerranéen

Bâtiment indépendant avec cuisine, débarras et salle de bains/buanderie

Situation

À seulement 10 minutes en voiture du centre d'Alicante, avec la plage, les commerces, les bars et toutes les commodités

À 15 minutes de l'aéroport d'Elche-Alicante

Excellentes liaisons vers Alicante et Murcie

Une opportunité unique

Cette villa exclusive allie espace, tranquillité et élégance dans un emplacement de choix.

Idéale pour toute personne à la recherche d'une maison familiale confortable, d'une résidence secondaire ensoleillée ou d'un bien immobilier présentant un excellent potentiel locatif.

Salles de bains: 2
Chambres: 5
Surface habitable: 130m²
Surface du terrain: 2600m²
piscine: privé
énèrgie certificat: En attendant

À proximité du golf
installation complète de climatisation
tous les appareils de cuisine
tous les meubles
portail électrique
cheminée
buanderie
terrasse
barbecue

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)

33.300 €

9% Taxe de transfert payable par l'acheteur

Taxes totales 33.300 €

Frais professionnels

Frais de notaire

1.480 €

0.4% Pour assister a la signature de l'acte

Registre foncier

1.850 €

0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier

Frais juridiques

4.810 €

1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.

Coûts professionnels totaux 8.140 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 369.999 €

+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 41.440 €

Investissement total 411.439 €

Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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