3 chambre Maisonettes à Guardamar del Segura - Mirador de la Salina

Guardamar del Segura, Costa Blanca sud, l'Espagne
464.900€

Ref: MVS9-359

Mirador de la Salina - Maisonettes livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, commun piscine et parking souterrain, situé à Guardamar del Segura à la Costa Blanca sud en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : tous les appareils de cuisine, armoires encastrées, energie solaire, etc…

Chaque appartement dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et de grandes terrasses où vous pourrez profiter de la vue.

Ce complexe résidentiel sécurisé comprend un vaste espace vert et un spa ouvert toute l'année. On y trouve également un espace de coworking, un café ouvert 24h/24, des bornes de recharge pour voitures et scooters électriques, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants.

Elle se distingue par ses hauts plafonds et ses baies vitrées panoramiques. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes. Des panneaux solaires et des solutions écoénergétiques permettent d'atteindre la classe énergétique A.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 145m2
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    Surface du terrain: 130m2
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    Surface de la terrasse: 81m2
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    Surface solarium: 50m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2024
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 36 km
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    La plage: 2,5 km
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    Boutique, bar et restaurants: 1 km
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    Au golf: 5 km
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    Hôpital: 11,4 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
46.490 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.974 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 53.464 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.860 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.325 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.044 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.228 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 464.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 63.691 €
Investissement total 528.591 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Guardamar del Segura

Guardamar del Segura est une station balnéaire prisée de la Costa Blanca, réputée pour ses vastes plages de sable fin, ses dunes impressionnantes et ses réserves naturelles verdoyantes. Son excellente qualité de vie, ses infrastructures modernes et son charme espagnol authentique en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent y acquérir une résidence.

Plus d'info sur Guardamar del Segura
Guardamar del SeguraVidando Estates

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