Villa à Jávea - Villa Granadella

Jávea, Costa Blanca nord, l'Espagne
4.500.000€

Ref: V0571CAE9

Villa Granadella. Cette villa de luxe à Jávea offre une expérience de vie exceptionnelle. Située en première ligne de la mer, vous pourrez profiter chaque jour d'une vue imprenable.

Avec une disposition de quatre chambres spacieuses et six salles de bains, cette propriété offre une combinaison idéale de confort et d'intimité. Parfaite pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.

L'intérieur respire l'élégance pure. Des finitions de haute qualité telles que des sols en porcelaine et des équipements modernes, y compris la domotique et la climatisation, rendent la vie ici confortable et luxueuse.

À votre entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie généreux qui se prolongent harmonieusement sur une grande terrasse. La terrasse offre une vue panoramique sur la mer qui vous enchantera. La villa dispose d'une piscine privée, idéale pour des moments de détente au soleil. La présence d'un garage ajoute un confort supplémentaire, tandis que le jardin magnifiquement aménagé offre un environnement serein pour profiter de l'extérieur.

Le solarium au sommet de la villa offre une dimension supplémentaire de détente et de loisirs. Avec la pergola, il crée un espace parfait pour des rassemblements sociaux ou des moments de réflexion tranquille. La villa est située à seulement 0,3 kilomètre de la côte, garantissant un accès facile aux plages de Jávea. Cela en fait un emplacement excellent pour les amateurs de mer.

La présence de technologies modernes telles qu'un interphone vidéo et des placards intégrés augmente le confort et la sécurité de la propriété. De plus, le chauffage par le sol assure une régulation agréable de la température tout au long de l'année.

Cette villa n'est pas seulement une maison , c'est un investissement dans une vie de rêve au bord de la Méditerranée. Avec toutes les commodités imaginables à portée de main, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 6
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 677m2
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    Surface du terrain: 925m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 100 Km
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    La plage: 300 m
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    Au golf: 18 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
450.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
67.500 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 517.500 €

Frais professionnels

Frais de notaire
18.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
22.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
58.500 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 99.000 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 4.500.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 616.500 €
Investissement total 5.116.500 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Jávea

Jávea est l'une des destinations résidentielles et touristiques les plus prisées de la Costa Blanca. Réputée pour ses villas de luxe, ses magnifiques baies et son cadre de vie exceptionnel, elle est idéale pour ceux qui souhaitent y acquérir une propriété.

Plus d'info sur Jávea
JáveaVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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