Villa à Cumbre de Sol - Lirios Desing- Villa Iseo

Cumbre de Sol, Costa Blanca nord, l'Espagne
1.865.000€

Ref: V075FA500

Lirios Desing- Villa Iseo. Découvrez le luxe ultime dans cette magnifique villa à Cumbre de Sol. Cette propriété offre une occasion unique de vivre de manière exclusive avec une vue imprenable sur la mer.

Située à seulement 0,8 kilomètre de la côte, la villa offre à la fois tranquillité et proximité de la Méditerranée. Un emplacement parfait pour les amateurs de la côte.

La villa dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 salles de bains élégantes. Cette configuration est idéale pour les familles à la recherche de confort et de design moderne.

Avec une grande terrasse et un solarium, il y a de nombreuses possibilités de profiter de la vie en plein air. La propriété est entièrement meublée et dispose de volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Un système de vidéophone contribue à la sécurité et à l'intimité des résidents. La piscine privée est idéale pour se détendre dans votre propre espace. La villa est équipée de carrelages en céramique de haute qualité et de placards intégrés offrant un espace de rangement suffisant. Une pré-installation pour la climatisation est présente, ce qui permet une installation future. Pour les familles avec enfants, une aire de jeux est à proximité. De plus, la propriété offre un stationnement commun pour plus de commodité.

À l'extérieur de la villa, des installations telles qu'un terrain de padel sont disponibles, ce qui contribue à un mode de vie actif. Cumbre de Sol est connue pour son environnement serein et ses vues impressionnantes, ce qui en fait un emplacement prestigieux pour votre nouvelle maison. De plus, l'aéroport international est situé à seulement 40,0 kilomètres, ce qui facilite les déplacements.

Faites partie de cette communauté exclusive et découvrez les nombreux avantages que cet emplacement a à offrir.

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Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 414m2
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    Surface du terrain: 824m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 40 Km
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    La plage: 800 m
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
186.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
27.975 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 214.475 €

Frais professionnels

Frais de notaire
7.460 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
9.325 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
24.245 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 41.030 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.865.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 255.505 €
Investissement total 2.120.505 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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