Villa à Benissa - Villa Irati - Raco de Galeno

Benissa, Costa Blanca nord, l'Espagne
3.410.000€

Ref: V05E3D9E7

Villa Irati - Raco de Galeno. Bienvenue dans le monde du luxe à Benisa. Cette magnifique villa vous attend.

La villa dispose de 4 chambres spacieuses et de 6 salles de bains modernes. Parfait pour les familles ou pour recevoir des invités.

Avec un garage privé et un jardin luxuriant, cette propriété offre beaucoup d'espace. Détente et intimité sont garanties ici.

L'un des points forts est la piscine privée. Idéale pour une baignade rafraîchissante lors des journées chaudes. La grande terrasse permet de profiter de la vue. La mer, située à seulement 3,0 kilomètres, complète le tableau.

À l'intérieur, vous trouverez des équipements de haute qualité tels que des placards intégrés, un chauffage au sol et des volets roulants électriques. Il y a également un système de vidéophone pour plus de sécurité et de commodité. Les carreaux en porcellanato contribuent à l'apparence luxueuse. Des innovations technologiques telles que la domotique et une borne de recharge pour voitures électriques rendent cette propriété durable et particulièrement confortable. Bien que la villa ne dispose pas d'équipements communs tels qu'une salle de sport ou une piscine commune, la piscine privée est un excellent complément. La proximité de la mer offre des possibilités pour de nombreuses activités de plein air, rendant le séjour ici encore plus agréable.

Malgré l'absence de certains équipements communs, cette villa offre une expérience de vie inégalée. La combinaison de luxe, de confort et de l'environnement magnifique vous permet de vous détendre complètement.

Cette villa de luxe à Benisa n'est pas seulement une maison, mais un style de vie. Avec sa combinaison de commodités modernes et d'un emplacement magnifique, c'est le choix parfait pour ceux qui recherchent une propriété exclusive sur la côte espagnole.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle. C'est un investissement dans la qualité de vie et l'exclusivité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 6
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 770m2
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    Surface du terrain: 1510m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 92 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
341.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
51.150 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 392.150 €

Frais professionnels

Frais de notaire
13.640 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
17.050 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
44.330 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 75.020 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 3.410.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 467.170 €
Investissement total 3.877.170 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Benissa

Benissa est une charmante commune de la Costa Blanca Nord, réputée pour son centre historique, son littoral spectaculaire et ses villas de luxe. Son cadre paisible, sa nature préservée, ses biens immobiliers haut de gamme et sa situation centrale entre Moraira et Calpe en font une destination prisée pour l'achat d'une résidence.

Plus d'info sur Benissa
BenissaVidando Estates

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