Villa à Altea - Isla Koroa

Altea, Costa Blanca nord, l'Espagne
1.750.000€

Ref: V057FDC29

Isla Koroa . Découvrez le luxe ultime à Altea avec cette villa exclusive, idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance.

À seulement 3,5 kilomètres de la mer, cette villa offre un emplacement parfait pour ceux qui aiment la côte et la vie maritime.

Cette propriété unique se compose d'une seule villa, ce qui souligne l'exclusivité et l'intimité. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour des invités.

Profitez de votre propre piscine privée et de la terrasse ensoleillée. La terrasse offre une vue magnifique, tandis que des équipements modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation et des placards intégrés garantissent un confort maximal. La propriété est également équipée d'un interphone vidéo pour une sécurité supplémentaire et de carrelages qui soulignent le style contemporain.

La villa dispose d'un garage privé, ce qui offre un confort supplémentaire pour vos véhicules. Bien que l'absence d'équipements communs tels qu'un mini-golf ou un court de tennis mette l'accent sur le calme et l'exclusivité, l'emplacement offre suffisamment d'opportunités de détente dans les environs.

Bien que la villa ne soit pas directement en bord de mer, la proximité de la mer est un grand atout pour les amateurs de promenades sur la plage et de sports nautiques. Altea elle-même offre un cadre charmant et pittoresque, parfait pour la détente et les loisirs.

C'est une occasion unique de posséder une propriété de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca. Pour plus d'informations sur cette villa exclusive et pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-nous.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 547m2
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    Surface du terrain: 836m2
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    piscine: commun
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    Terminé Phase 1: août 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 72 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
175.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
26.250 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 201.250 €

Frais professionnels

Frais de notaire
7.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
8.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
22.750 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 38.500 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.750.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 239.750 €
Investissement total 1.989.750 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Altea

Altea est l'une des villes côtières les plus huppées et pittoresques de la Costa Blanca, célèbre pour sa vieille ville blanche, le dôme bleu de son église et ses vues imprenables sur la mer. Elle est une destination prisée pour l'acquisition d'une résidence, grâce à son cadre de vie luxueux, culturel et naturel, et à son authentique ambiance méditerranéenne.

 
Plus d'info sur Altea
AlteaVidando Estates

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