Independent à Calpe - La Merced

Calpe, Costa Blanca nord, l'Espagne
1.150.000€

Ref: V07CF9DE6

La Merced. Découvrez le luxe ultime à Calpe avec ces maisons individuelles exclusives. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, à seulement 1,0 kilomètre de la côte.

Ces maisons sont parfaitement conçues avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, spécialement pour un confort et un style maximum. L'harmonie entre luxe et détente est indéniable ici.

Imaginez-vous vous détendre chaque jour dans votre propre piscine privée, entourée d'un jardin luxuriant. Un garage et une grande terrasse renforcent le sentiment d'exclusivité et de confort.

Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communs tels qu'une piscine ou une salle de fitness, cette configuration offre la plus grande intimité et exclusivité que vous recherchez. Idéal pour ceux qui aspirent à un environnement calme et serein sans compromettre le luxe.

L'architecture moderne de ces maisons est équipée de la climatisation, vous permettant de profiter d'intérieurs frais même lors des journées les plus chaudes de l'été. L'emplacement stratégique garantit que la plage est à portée de main, vous permettant de profiter quotidiennement de la brise marine et de la vue.

Calpe est une destination prisée, connue pour ses magnifiques plages et son ambiance animée. Cet emplacement est parfait tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances, avec la proximité de la plage et les vues spectaculaires qui rendent ces maisons vraiment uniques.

Avec seulement 2 maisons disponibles, la chance de devenir propriétaire de l'un de ces biens exclusifs est limitée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique à Calpe.

Faites le pas vers une vie de luxe et de confort dans l'une des régions les plus prisées de la Costa Blanca. Ces maisons sont une trouvaille rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 273m2
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    Surface du terrain: 1179m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 81 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
115.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
17.250 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 132.250 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.600 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
5.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
14.950 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 25.300 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.150.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 157.550 €
Investissement total 1.307.550 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Calpe

Calpe est l'une des stations balnéaires les plus réputées de la Costa Blanca, célèbre pour son emblématique Peñón de Ifach, ses longues plages de sable fin et son port de plaisance de luxe. Son climat agréable, ses excellentes infrastructures et son large choix d'appartements, de villas et de programmes immobiliers neufs haut de gamme en font une destination prisée pour l'achat d'une résidence principale.

Plus d'info sur Calpe
CalpeVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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