2 chambre Appartement - jardin à Villajoyosa - Moratella Turistico

Villajoyosa, Costa Blanca nord, l'Espagne
275.000€

Ref: MVS25-1014

Moratella Turistico - Appartement - jardin livré avec 2 Chambres et 2 Salles de bains, non piscine et pas de parking, situé à Villajoyosa à la Costa Blanca nord en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, tous les appareils de cuisine, salle(s) de bains finie(s), etc…

Ce programme immobilier de huit appartements touristiques agréés à Villajoyosa est conçu tout spécialement pour les investisseurs en quête d'une résidence de vacances sans contraintes sur la Costa Blanca Nord. Prêts à être occupés, ces appartements disposent de deux ou trois chambres, de deux salles de bains, d'une terrasse privée avec jardin et d'un accès direct depuis la rue, le tout sans charges de copropriété.

Grâce aux licences de location touristique déjà obtenues, ces biens sont immédiatement prêts pour une exploitation locative légale — un atout majeur sur un marché où l'obtention de nouvelles licences se fait de plus en plus rare.

Villajoyosa est une charmante ville côtière qui séduit par ses rues aux façades colorées, ses superbes plages de sable et sa promenade animée bordée de restaurants et de cafés. La plage se trouve à seulement 900 mètres, tandis que les commerces, la station de tramway et le centre historique sont facilement accessibles. L'alliance d'un emplacement privilégié, d'un fort potentiel locatif et d'une demande soutenue pour les locations de vacances fait de cette offre un investissement attractif, promettant un rendement solide.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 82m2
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    Surface jardin: 32m2
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    énèrgie certificat: En attendant

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
57.750 €
21% TVA sur les maisons touristiques
Droit de Timbre (AJD)
4.125 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 61.875 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.100 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.375 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.575 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.050 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 275.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 67.925 €
Investissement total 342.925 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Villajoyosa

Villajoyosa, également connue sous le nom de La Vila Joiosa, est une charmante ville côtière de la Costa Blanca, réputée pour ses maisons colorées, ses magnifiques plages de sable fin et son riche passé maritime. Son atmosphère espagnole authentique, ses équipements modernes et sa situation idéale entre Alicante et Benidorm en font une destination prisée pour l'achat d'une résidence principale.

Plus d'info sur Villajoyosa
VillajoyosaVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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