Présentation: 13 - 24 de 32
  • 3 chambre Appartements - terrasse sur le toit à Los Altos - Orihuela Costa

    Los Altos - Orihuela Costa , Costa Blanca sud, l'Espagne 489.000€

    Superbe Penthouse à Los Altos avec Ascenseur Privé, Double Garage & Jacuzzi Découvrez ce penthouse exceptionnellement lumineux situé au dernier étage d’un complexe moderne à Los Altos (Orihuela-Costa). Ici, vous profitez d’un espace...

    • icon
      94m2
    • icon
      Oui
    • icon
      3
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    3 chambre Appartements - terrasse sur le toit à Los Altos - Orihuela Costa  in Vidando Estates
    Nouveau
    Revente
  • 2 chambre Appartement - terrasse à San Miguel de Salinas

    San Miguel de Salinas, Costa Blanca sud, l'Espagne 299.000€

    Penthouse de Luxe Exposé Plein Sud avec Grand Solarium Privatif Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse d’angle orienté plein sud à San Miguel de Salinas, offrant des vues imprenables sur les célèbres...

    • icon
      70m2
    • icon
      173m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    2 chambre Appartement - terrasse à San Miguel de Salinas in Vidando Estates
    Nouveau
    Revente
  • 4 chambre Villa à Torrevieja

    Torrevieja, Costa Blanca sud, l'Espagne 490.000€

    Villa individuelle avec piscine privée et grand terrain à Los Balcones Cette magnifique villa individuelle est située dans le prestigieux quartier résidentiel de Los Balcones à Torrevieja, un environnement calme et parfaitement desservi,...

    • icon
      257m2
    • icon
      827m2
    • icon
      Oui
    • icon
      4
    • icon
      3
    Plus d'infos...
    4 chambre Villa à Torrevieja in Vidando Estates
    Nouveau
    Revente
  • 2 chambre Appartement - terrasse à Pilar de La Horadada

    Pilar de La Horadada, Costa Blanca sud, l'Espagne 289.000€

    Appartement de luxe à vendre au Lamar Luxury Resort VII – Pilar de la Horadada ☀️ Découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage du prestigieux Lamar Luxury Resort VII à Pilar de la Horadada. Cette résidence moderne et...

    • icon
      69m2
    • icon
      75m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    2 chambre Appartement - terrasse à Pilar de La Horadada in Vidando Estates
    Nouveau
    Revente
  • 3 chambre Villa à Benijófar

    Benijófar, Costa Blanca sud, l'Espagne 469.000€

    Magnifique villa individuelle récente située dans le quartier prisé de Benijofar, dotée de vastes terrasses, d'une piscine privée (et d'une piscine commune), d'une place de stationnement dans le garage...

    • icon
      133m2
    • icon
      190m2
    • icon
      3
    • icon
      3
    Plus d'infos...
    3 chambre Villa à Benijófar in Vidando Estates
    Nouveau
    Revente
  • 2 chambre Appartement - terrasse à Pilar de La Horadada

    Pilar de La Horadada, Costa Blanca sud, l'Espagne 330.000€

    Appartement d’Angle Exclusif avec Vue sur la Mer à Lamar Resort VII – Pilar de la Horadada Découvrez ce magnifique appartement d’angle de 2 chambres et 2 salles de bains, situé dans le prestigieux Lamar Resort VII à Pilar de la Horadada....

    • icon
      80m2
    • icon
      114m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    2 chambre Appartement - terrasse à Pilar de La Horadada in Vidando Estates
    Nouveau
    Revente
  • 2 chambre Appartement - terrasse à Los Altos - Orihuela Costa

    Los Altos - Orihuela Costa , Costa Blanca sud, l'Espagne 289.000€

    Bienvenue dans ce magnifique appartement d'angle, entièrement prêt à emménager, situé dans le complexe résidentiel très prisé Los Almendros – Amanecer à Los Altos. Cet appartement moderne, dont la livraison est prévue en 2024, allie...

    • icon
      75m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    2 chambre Appartement - terrasse à Los Altos - Orihuela Costa  in Vidando Estates
    Nouveau
    Revente
  • 5 chambre Villa à Torre-Pacheco

    Torre-Pacheco, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne 675.000€

    Superbe Villa de Luxe de 3 à 5 Chambres avec Piscine Privée à Santa Rosalía Lake & Life Resort Découvrez un art de vivre méditerranéen d'exception dans cette magnifique villa de luxe,...

    • icon
      225m2
    • icon
      319m2
    • icon
      Oui
    • icon
      5
    • icon
      3
    Plus d'infos...
    5 chambre Villa à Torre-Pacheco in Vidando Estates
    Nouveau
    Revente
  • 2 chambre Semi-détaché à Cabo Roig - Orihuela Costa

    Cabo Roig - Orihuela Costa, Costa Blanca sud, l'Espagne 249.995€

    Superbe villa de plain-pied avec solarium privé à Lomas de Cabo Roig Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 2 chambres, parfaitement entretenue, située dans le quartier résidentiel très...

    • icon
      62m2
    • icon
      154m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      1
    Plus d'infos...
    2 chambre Semi-détaché à Cabo Roig - Orihuela Costa in Vidando Estates
    Nouveau
    Revente
  • 2 chambre Semi-détaché à Cabo Roig - Orihuela Costa

    Cabo Roig - Orihuela Costa, Costa Blanca sud, l'Espagne 269.000€

    Maison Quad Rénovée de 2 Chambres avec Grand Solarium à Lomas de Cabo Roig – Playa Golf III Découvrez cette superbe maison quad rénovée, située dans la résidence très recherchée Playa Golf III, à Lomas de Cabo Roig, au cœur de...

    • icon
      80m2
    • icon
      135m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      1
    Plus d'infos...
    2 chambre Semi-détaché à Cabo Roig - Orihuela Costa in Vidando Estates
    Nouveau
    Revente
  • 2 chambre Appartement - terrasse à Aguilas

    Aguilas, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne 359.000€

    Appartement prêt à emménager avec vues imprenables à ISEA CALMA – Isla del Fraile, Águilas Une opportunité unique dans un emplacement exceptionnel au bord de la Méditerranée ! Ce magnifique appartement moderne de 76 m² est situé dans...

    • icon
      68m2
    • icon
      76m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    2 chambre Appartement - terrasse à Aguilas in Vidando Estates
    Nouveau
    Revente
  • Villa élégante au design inspiré d'Ibiza, avec piscine, à La Romana

    La Romana, Costa Blanca sud, l'Espagne 375.000€

    Vous recherchez une propriété de caractère en Espagne où calme, espace, design et art de vivre méditerranéen se conjuguent harmonieusement ? Cette magnifique villa individuelle située à La...

    • icon
      174m2
    • icon
      585m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    Villa élégante au design inspiré d'Ibiza, avec piscine, à La Romana in Vidando Estates
    Revente

Maisons à vendre en Espagne - appartement ou villas

Acheter une maison neuve en Espagne est, pour beaucoup, la manière idéale de repartir sur de bonnes bases sous le soleil méditerranéen. Ces dernières années, l’intérêt pour les logements modernes et économes en énergie a fortement augmenté — et cela se comprend facilement. Les programmes neufs offrent un mélange séduisant de confort contemporain et de simplicité d’achat, ce qui attire à la fois les amateurs de qualité de vie et les investisseurs.

Le charme de la construction neuve réside dans son design moderne et ses normes de construction actuelles. De grandes baies vitrées, des pièces lumineuses, des finitions épurées et des installations de haute qualité créent un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Pompes à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol et bonne isolation deviennent la norme, offrant un confort que les logements plus anciens n’assurent pas toujours. Vivre dans un bien neuf en Espagne, c’est profiter d’un intérieur agréable et de performances énergétiques optimisées.

Le processus d’achat est clair et transparent. Les plans, les matériaux et les niveaux de finition sont détaillés à l’avance, et il est souvent possible de personnaliser certains aspects. Cela permet d’ajouter une touche personnelle tout en bénéficiant de la facilité d’un projet bien encadré. Voir son logement prendre forme progressivement, sans devoir gérer les aspects techniques, rend l’expérience encore plus enthousiasmante.

Les maisons neuves sont particulièrement prisées sur la Costa Blanca, la Costa del Sol et dans la région de Murcie, où de nombreux complexes modernes ont vu le jour. Qu’il s’agisse d’appartements élégants près de la mer ou de villas spacieuses dans des quartiers tranquilles, l’offre ne cesse de s’élargir. L’architecture contemporaine, les paysages attractifs et le climat ensoleillé contribuent à la popularité de ces zones.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf présente un fort potentiel. Son apparence moderne, ses faibles besoins d’entretien et ses hautes performances énergétiques en font un choix recherché sur le marché locatif. Que ce soit pour la location saisonnière ou annuelle, les biens neufs attirent facilement un large public.

Acheter une maison neuve en Espagne, c’est choisir le confort, la sécurité et un investissement tourné vers l’avenir. C’est profiter d’un logement pensé pour le mode de vie actuel, dans un pays où la lumière naturelle, la détente et la douceur de vivre font partie du quotidien. Pour ceux qui souhaitent savourer l’Espagne ou investir intelligemment, les biens neufs restent une option particulièrement attractive.

Questions fréquemment posées

1. À quoi faut-il faire attention lors de l’achat d’une maison neuve en Espagne
Vérifiez toutes les autorisations (licencia de obra, licencia de primera ocupación), la réputation du promoteur, les échéanciers de paiement et les garanties comme la garantie décennale (seguro decenal). Assurez-vous que la construction est entièrement légale et que tous les documents sont conformes.
2. Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier neuf en Espagne ?
Les logements neufs offrent une construction moderne, une meilleure isolation, une efficacité énergétique optimale, des garanties constructeur, peu d’entretien et souvent des installations communes telles que piscines, jardins et sécurité.
3. Quelles taxes s’appliquent à l’achat d’un bien neuf en Espagne ?
Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % à 1,5 % d’impôt AJD (droit de timbre), selon la région.
4. Comment fonctionne le processus de paiement pour un bien neuf en Espagne ?
Les paiements se font par étapes : *Réservation (6 000 €–10 000 €) *Signature du contrat + premier versement (généralement 10 %) *Paiements progressifs durant la construction*Paiement final à la remise des clés et signature chez le notaire *Tous les paiements doivent être couverts par des garanties bancaires.
5. Qu’est-ce qu’une garantie bancaire (aval bancario) et pourquoi est-elle importante ?
Elle protège vos versements pendant la construction. Si le promoteur n’achève pas le projet, vous récupérez légalement votre argent. Cette garantie est obligatoire pour les projets neufs.
6. Combien de temps faut-il pour finaliser la construction d’une maison neuve en Espagne ?
En général 12 à 24 mois, selon le projet. Les logements clés en main peuvent être occupés rapidement.
7. Ai-je besoin d’un avocat pour acheter un bien neuf en Espagne ?
Oui. Un avocat indépendant vérifie les permis, contrats, modalités de paiement, garanties et s’assure que votre achat est juridiquement sécurisé.
8. Puis-je obtenir un prêt hypothécaire pour un bien immobilier neuf en Espagne ?
Oui. Les banques espagnoles financent généralement 60 % à 70 % de la valeur du bien. Certains promoteurs proposent également des financements temporaires.
9. Puis-je acheter un logement sur plan en Espagne ?
Oui. L’achat sur plan permet souvent de meilleurs prix et davantage de possibilités de personnalisation. Vérifiez toujours les permis, garanties bancaires et la fiabilité du promoteur.
10. Y a-t-il des coûts annuels pour posséder une maison neuve en Espagne ?
Oui. Vous devrez payer l’IBI, les frais de copropriété, l’assurance habitation, la taxe des déchets et les services publics. Les constructions neuves offrent souvent des coûts énergétiques plus bas.
11. Pourquoi choisir Vidando Estates pour acheter une maison neuve en Espagne ?
Vidando Estates est spécialisée dans les biens neufs en Espagne et ne travaille qu’avec des promoteurs sérieux et vérifiés. L’équipe offre un accompagnement complet en langue francophone, des conseils transparents et un suivi personnalisé à chaque étape : sélection du projet, contrôle juridique, supervision de la construction et remise des clés.

Inscrivez-vous à notre newsletter....

et recevez des réductions, des conseils, des astuces ainsi que les biens immobiliers les plus récents à vendre en Spain

{{ thanks }}