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  • 3 chambre Maisonettes à Santa Rosalia pueblo

    Santa Rosalia pueblo, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne À partir de 219.900€

    Chaque maison dispose d'un solarium privé sur le toit avec cuisine d'été, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

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      82,91m2
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    3 chambre Maisonettes à Santa Rosalia pueblo in Vidando Estates
  • 2 chambre Appartement - terrasse à San Cayetano - Torre Pacheco

    San Cayetano - Torre Pacheco, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne 226.900€

    Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans le cadre paisible de San Cayetano, à seulement 9 km de la mer, à proximité de terrains de golf et avec toutes les commodités facilement accessibles.

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    2 chambre Appartement - terrasse à San Cayetano - Torre Pacheco in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à Los Alcazares

    Los Alcazares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne 519.900€

    Maisons modernes avec beaucoup de lumière à distance de marche de la plage et des commodités

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    3 chambre Villa à Los Alcazares in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à Los Alcazares

    Los Alcazares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne 499.900€

    Maisons neuves modernes avec piscines privées dans le paisible complexe de golf Serena à Los Alcázares, à proximité de la plage, des commodités, du terrain de golf et des aéroports.

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    3 chambre Villa à Los Alcazares in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à Los Alcazares

    Los Alcazares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne 689.900€

    Maisons modernes finies en pierre naturelle pour une touche méditerranéenne.

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    3 chambre Villa à Los Alcazares in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à San Javier

    San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne 602.300€

    Maisons modernes finies en pierre naturelle pour une touche méditerranéenne.

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    3 chambre Villa à San Javier in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à San Javier

    San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne 504.300€

    Maisons modernes finies en pierre naturelle pour une touche méditerranéenne.

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    3 chambre Villa à San Javier in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à San Javier

    San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne 489.900€

    San Javier est une charmante ville côtière du Mar Menor, réputée pour ses plages tranquilles et son ambiance méditerranéenne décontractée. Elle allie confort moderne et riche patrimoine...

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    3 chambre Villa à San Javier in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à Cabo de Palos

    Cabo de Palos, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne À partir de 2.600.000€

    Cette villa de luxe offre vue sur la mer, intimité et tranquillité au milieu de la nature, à une courte distance des plages, du port, des restaurants et de toutes les commodités.

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      280m2
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    3 chambre Villa à Cabo de Palos in Vidando Estates
  • 2 chambre Villa à Roldán

    Roldán, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne 272.900€

    Les villas du complexe El Alba Mediterranean Resort disposent de piscines privées et d'un accès aux différentes commodités du complexe, notamment des installations sportives, des restaurants et des services de loisirs. Idéalement situées à proximité des terrains de golf et des plages de la Mar Menor, elles bénéficient également d'excellentes liaisons avec les aéroports et les villes de Murcie et Carthagène.

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      77m2
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    2 chambre Villa à Roldán in Vidando Estates
  • 3 chambre Villa à Roldán

    Roldán, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne 479.900€

    Les villas du complexe El Alba Mediterranean Resort disposent de piscines privées et d'un accès aux différentes commodités du complexe, notamment des installations sportives, des restaurants et des services de loisirs. Idéalement situées à proximité des terrains de golf et des plages de la Mar Menor, elles bénéficient également d'excellentes liaisons avec les aéroports et les villes de Murcie et Carthagène.

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      115m2
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    3 chambre Villa à Roldán in Vidando Estates
  • 2 chambre Appartement - jardin à Los Alcazares

    Los Alcazares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne À partir de 275.000€

    Belles maisons en première ligne de La Serena Golf à distance de marche de la plage et des installations

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    2 chambre Appartement - jardin à Los Alcazares in Vidando Estates

Maisons à vendre en Espagne - appartement ou villas

Acheter une maison neuve en Espagne est, pour beaucoup, la manière idéale de repartir sur de bonnes bases sous le soleil méditerranéen. Ces dernières années, l’intérêt pour les logements modernes et économes en énergie a fortement augmenté — et cela se comprend facilement. Les programmes neufs offrent un mélange séduisant de confort contemporain et de simplicité d’achat, ce qui attire à la fois les amateurs de qualité de vie et les investisseurs.

Le charme de la construction neuve réside dans son design moderne et ses normes de construction actuelles. De grandes baies vitrées, des pièces lumineuses, des finitions épurées et des installations de haute qualité créent un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Pompes à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol et bonne isolation deviennent la norme, offrant un confort que les logements plus anciens n’assurent pas toujours. Vivre dans un bien neuf en Espagne, c’est profiter d’un intérieur agréable et de performances énergétiques optimisées.

Le processus d’achat est clair et transparent. Les plans, les matériaux et les niveaux de finition sont détaillés à l’avance, et il est souvent possible de personnaliser certains aspects. Cela permet d’ajouter une touche personnelle tout en bénéficiant de la facilité d’un projet bien encadré. Voir son logement prendre forme progressivement, sans devoir gérer les aspects techniques, rend l’expérience encore plus enthousiasmante.

Les maisons neuves sont particulièrement prisées sur la Costa Blanca, la Costa del Sol et dans la région de Murcie, où de nombreux complexes modernes ont vu le jour. Qu’il s’agisse d’appartements élégants près de la mer ou de villas spacieuses dans des quartiers tranquilles, l’offre ne cesse de s’élargir. L’architecture contemporaine, les paysages attractifs et le climat ensoleillé contribuent à la popularité de ces zones.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf présente un fort potentiel. Son apparence moderne, ses faibles besoins d’entretien et ses hautes performances énergétiques en font un choix recherché sur le marché locatif. Que ce soit pour la location saisonnière ou annuelle, les biens neufs attirent facilement un large public.

Acheter une maison neuve en Espagne, c’est choisir le confort, la sécurité et un investissement tourné vers l’avenir. C’est profiter d’un logement pensé pour le mode de vie actuel, dans un pays où la lumière naturelle, la détente et la douceur de vivre font partie du quotidien. Pour ceux qui souhaitent savourer l’Espagne ou investir intelligemment, les biens neufs restent une option particulièrement attractive.

Questions fréquemment posées

1. À quoi faut-il faire attention lors de l’achat d’une maison neuve en Espagne
Vérifiez toutes les autorisations (licencia de obra, licencia de primera ocupación), la réputation du promoteur, les échéanciers de paiement et les garanties comme la garantie décennale (seguro decenal). Assurez-vous que la construction est entièrement légale et que tous les documents sont conformes.
2. Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier neuf en Espagne ?
Les logements neufs offrent une construction moderne, une meilleure isolation, une efficacité énergétique optimale, des garanties constructeur, peu d’entretien et souvent des installations communes telles que piscines, jardins et sécurité.
3. Quelles taxes s’appliquent à l’achat d’un bien neuf en Espagne ?
Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % à 1,5 % d’impôt AJD (droit de timbre), selon la région.
4. Comment fonctionne le processus de paiement pour un bien neuf en Espagne ?
Les paiements se font par étapes : *Réservation (6 000 €–10 000 €) *Signature du contrat + premier versement (généralement 10 %) *Paiements progressifs durant la construction*Paiement final à la remise des clés et signature chez le notaire *Tous les paiements doivent être couverts par des garanties bancaires.
5. Qu’est-ce qu’une garantie bancaire (aval bancario) et pourquoi est-elle importante ?
Elle protège vos versements pendant la construction. Si le promoteur n’achève pas le projet, vous récupérez légalement votre argent. Cette garantie est obligatoire pour les projets neufs.
6. Combien de temps faut-il pour finaliser la construction d’une maison neuve en Espagne ?
En général 12 à 24 mois, selon le projet. Les logements clés en main peuvent être occupés rapidement.
7. Ai-je besoin d’un avocat pour acheter un bien neuf en Espagne ?
Oui. Un avocat indépendant vérifie les permis, contrats, modalités de paiement, garanties et s’assure que votre achat est juridiquement sécurisé.
8. Puis-je obtenir un prêt hypothécaire pour un bien immobilier neuf en Espagne ?
Oui. Les banques espagnoles financent généralement 60 % à 70 % de la valeur du bien. Certains promoteurs proposent également des financements temporaires.
9. Puis-je acheter un logement sur plan en Espagne ?
Oui. L’achat sur plan permet souvent de meilleurs prix et davantage de possibilités de personnalisation. Vérifiez toujours les permis, garanties bancaires et la fiabilité du promoteur.
10. Y a-t-il des coûts annuels pour posséder une maison neuve en Espagne ?
Oui. Vous devrez payer l’IBI, les frais de copropriété, l’assurance habitation, la taxe des déchets et les services publics. Les constructions neuves offrent souvent des coûts énergétiques plus bas.
11. Pourquoi choisir Vidando Estates pour acheter une maison neuve en Espagne ?
Vidando Estates est spécialisée dans les biens neufs en Espagne et ne travaille qu’avec des promoteurs sérieux et vérifiés. L’équipe offre un accompagnement complet en langue francophone, des conseils transparents et un suivi personnalisé à chaque étape : sélection du projet, contrôle juridique, supervision de la construction et remise des clés.

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