Wat kost een woning kopen in Spanje echt (inclusief verborgen kosten)?
Bij een woning kopen in Spanje draait het niet alleen om de aankoopprijs. De echte kosten zitten in belastingen, juridische begeleiding en structurele lasten na aankoop.
Aankoopkosten (eenmalig)
- Overdrachtsbelasting (ITP): 6–10%
- BTW (bij nieuwbouw): 10%
- Notaris Spanje: ±0,5–1%
- Kadasterkosten: ±0,5–1%
- Advocaat: ±1%
Terugkerende kosten (vaak vergeten)
- IBI (onroerendgoedbelasting): jaarlijks
- Gemeenschapskosten (VvE): bij appartementen
- Niet-residenten belasting: ook zonder verhuur
- Onderhoud & verzekeringen
Realistisch totaalbeeld: reken op 12–15% extra bij aankoop + jaarlijkse vaste lasten
