4 slaapkamer Villa in FORTUNA

FORTUNA, , Spanje

Eigentijdse losstaande villa met privézwembad, vier slaapkamers en royale tuin in Las Kalendas (Fortuna)

Bent u op zoek naar een hedendaagse woning waar privacy, comfort en buitenleven centraal staan? Deze stijlvolle vrijstaande villa uit 2022, gelegen in de rustige residentiële wijk Las Kalendas nabij Fortuna, biedt alles om volop van het mediterrane klimaat te genieten. Met vier slaapkamers, een eigen zwembad en een ruim perceel is dit zowel een uitstekende hoofdwoning als een ontspannen tweede verblijf onder de Spaanse zon.

Ruimte, daglicht en moderne afwerking

De gelijkvloerse villa heeft circa 145 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 355 m². Bij binnenkomst treft u een ruime, lichtdoorlatende woon- en eetkamer met grote glaspartijen die een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten creëren. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de strakke, eigentijdse uitstraling van het huis.

De woning telt vier comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten en twee volledige badkamers. De ruime hoofdslaapkamer vormt een rustgevende privévleugel, compleet met een eigen badkamer en een handige inloopkast.

Buitenleven het hele jaar door

De tuin is ingericht voor puur buitenplezier. Het privézwembad van 3 x 8 meter, afgewerkt met een sfeervolle waterval, vormt het centrale punt in de buitenruimte. Rondom het bad is er volop plaats om te ontspannen, te zonnen of samen met familie en vrienden te genieten.

Het deels overdekte terras biedt een fijne plek om buiten te dineren en de barbecuezone is ideaal voor lange zomeravonden. Praktische extra’s zijn de buitenbadkamer en een aparte berging. Op het perceel is parkeergelegenheid voor maximaal vier auto’s, bereikbaar via een elektrische toegangspoort.

Comfortabel leven in elk seizoen

Ook qua installaties is de villa compleet uitgerust: zonnepanelen, airconditioning met warm- en koudfunctie, centrale verwarming en elektrische zonwering zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woning wordt bovendien gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, waardoor u sneller kunt intrekken.

Rustig wonen met voorzieningen dichtbij

Las Kalendas is een aangename woonomgeving aan de voet van de bergen, met groenvoorzieningen en zelfs drie gemeenschappelijke zwembaden. U woont hier in alle rust, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Het centrum van Fortuna met winkels, supermarkten, restaurants, scholen en medische voorzieningen ligt op slechts vier minuten rijden. Murcia is ongeveer 25 minuten verwijderd en zowel de luchthaven van Alicante als de Middellandse Zeekust zijn in circa 45 minuten te bereiken.

Een complete villa voor wie ruimte, comfort en zon zoekt. Of u nu een permanente woonplek zoekt, een ruime vakantiewoning voor het gezin of een locatie om volop van het mediterrane buitenleven te genieten: deze moderne villa in Las Kalendas verdient zeker een bezichtiging.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

  • icon
    Badkamers: 2
  • icon
    Slaapkamers: 4
  • icon
    Opp. woning: 145m2
  • icon
    Opp. terrein: 355m2
  • icon
    Zwembad: privaat
  • icon
    Energie certificaat: In aanvraag
  • volledige airco installatie
  • alle keukentoestellen
  • alle meubels
  • elektrische rolluiken
  • inbouwkasten
  • buiten LED-verlichting
  • binnen LED-verlichting
  • een berging

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
31.950 €
9% Overdrachtsbelasting door koper verschuldigd
Totaal belastingen 31.950 €

Professionele kosten

Notariskosten
1.420 €
0.4% Kosten bij ondertekening van de akte
Kadaster
1.775 €
0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register
Juridische kosten
4.615 €
1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..
Totaal professionele kosten 7.810 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 355.000 €
+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 39.760 €
Totale investering 394.760 €
Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.

Nieuwsgierig? Contacteer Sander!

Phone Bellen
*
*
*
*

{{ thanks }}

Vraag vrijblijvend meer informatie,  bel of whatsapp ons op +32 460 20 10 12 of +31 9701 02 07 040

Bij Vidando Estates begeleiden je graag van A tot Z! Onze missie? Niet de grootste zijn in het aantal verkopen, maar wel in (na)service! Vrijblijvend even babbelen?

*
*
*

Hoe wenst u gecontacteerd te worden?

Wanneer contacteren we u best?

HEEFT U INTERESSE IN ONZE SERVICE?

Bij Vidando Estates begeleiden je graag van A tot Z! Onze missie? Niet de grootste zijn in het aantal verkopen, maar wel in (na)service! Vrijblijvend even babbelen?

*
*
*

Bereken je hypotheek

{{formatAsCurrency(totalCostOfMortgage)}}
{{formatAsCurrency(interestPayed)}}
{{formatAsCurrency(payment)}}

Afschrijvingstabel rente/kapitaal*

{{ index }}
* Deze simulatie is ter indicatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
!ano: {{ graphSelection.year }}
!capital: {{ graphSelection.principal }}
!restante: {{ graphSelection.principalPercent }}

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief....

en ontvang kortingen, tips, advies en het meest recente aanbod huizen te koop in Spanje

*
*
*

{{ thanks }}