4 slaapkamer Villa in Buenas Noches - Villa Ocio 16

Buenas Noches, Costa Del Sol, Spanje

Villa Ocio 16. Gelegen in de exclusieve wijk Buenas Noches, biedt dit vrijstaande chalet een unieke woonervaring met uitzicht op zee. De woning ligt op slechts 1 km van de kust, waardoor u kunt genieten van de zeebries en indrukwekkende landschappen vanuit het comfort van uw huis. Met een ontwerp dat privacy en comfort vooropstelt, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige toevluchtsoord nabij de zee. Bovendien vergemakkelijkt de nabijheid van de luchthaven, op slechts 38 km, internationale reizen, waardoor het een perfecte optie is voor zowel permanente bewoning als een vakantiehuis.

BUITENRUIMTES

De buitenkant van dit vrijstaande chalet is ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Het beschikt over een privétuin die een groene ruimte biedt om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Het terras is perfect voor diners in de open lucht of gewoon om te genieten van het uitzicht op zee. Bovendien omvat het pand een privézwembad, ideaal om af te koelen tijdens de warme zomerdagen. De garage biedt een veilige ruimte voor parkeren, wat comfort en veiligheid toevoegt aan het dagelijks leven.

BINNENRUIMTES

Het interieur van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Met vier slaapkamers en drie badkamers is de ruimte ruim en gastvrij, geschikt voor gezinnen of om gasten te ontvangen. Het huis is uitgerust met moderne apparaten en beschikt over een domoticasysteem dat het beheer van verschillende functies van het huis vergemakkelijkt. De ingebouwde kasten bieden efficiënte opslag, terwijl de pre-installatie van airconditioning zorgt voor een aangename sfeer gedurende het hele jaar.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES

De residentie biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke voorzieningen die de woonervaring aanvullen. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad, perfect om te socializen en te ontspannen. Bovendien omvatten de sportfaciliteiten een padelbaan en een tennisbaan, die opties bieden voor lichaamsbeweging en entertainment zonder het complex te verlaten.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

  • icon
    Badkamers: 3
  • icon
    Slaapkamers: 4
  • icon
    Opp. woning: 193m2
  • icon
    Opp. terrein: 587m2
  • icon
    Zwembad: gemeenschappelijk
  • icon
    Opleverdatum fase 1: december 2026
  • icon
    Energie certificaat: B
  • icon
    Luchthaven: 38 Km
  • icon
    Strand: 1 Km
  • icon
    Golfresort: 4 Km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)
149.500 €
10% BTW op nieuwbouw woningen
Zegelrecht (AJD)
17.940 €
1.2% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen
Totaal belastingen 167.440 €

Professionele kosten

Notariskosten
5.980 €
0.4% Kosten bij ondertekening van de akte
Kadaster
7.475 €
0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register
Juridische kosten
19.435 €
1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..
Totaal professionele kosten 32.890 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 1.495.000 €
+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 200.330 €
Totale investering 1.695.330 €
Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.

Nieuwsgierig? Contacteer Sander!

Phone Zoekservice
*
*
*
*

{{ thanks }}

De locatie van deze woning bij benadering

HEEFT U INTERESSE IN ONZE SERVICE?

Bij Vidando Estates begeleiden je graag van A tot Z! Onze missie? Niet de grootste zijn in het aantal verkopen, maar wel in (na)service! Vrijblijvend even babbelen?

*
*
*

Bereken je hypotheek

{{formatAsCurrency(totalCostOfMortgage)}}
{{formatAsCurrency(interestPayed)}}
{{formatAsCurrency(payment)}}

Afschrijvingstabel rente/kapitaal*

{{ index }}
* Deze simulatie is ter indicatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
!ano: {{ graphSelection.year }}
!capital: {{ graphSelection.principal }}
!restante: {{ graphSelection.principalPercent }}

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief....

en ontvang kortingen, tips, advies en het meest recente aanbod huizen te koop in Spanje

*
*
*

{{ thanks }}