2 slaapkamer Appartement met tuin in Mijas

Solana Village G Sur. Gelegen in het schilderachtige Mijas biedt dit wooncomplex verschillende wooneenheden die aansluiten bij uiteenlopende behoeften en levensstijlen. In totaal zijn er 63 units: appartementen, begane-grondwoningen en penthouses. De golfbaan ligt op slechts 100 meter, ideaal voor liefhebbers van de sport. De luchthaven bevindt zich op 36 kilometer, wat internationale bereikbaarheid vergemakkelijkt. Elke woning is ontworpen voor comfort en gebruiksgemak en is uitgerust met moderne elementen die een prettig woonklimaat creëren.

BUITENGEBIEDEN

De buitenruimtes zijn afgestemd op het mediterrane klimaat. De woningen hebben privéterrassen, geschikt om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Sommige typen beschikken bovendien over een solarium, dat extra buitenruimte biedt. De gemeenschappelijke tuinen vormen een groene en rustige omgeving, perfect voor een wandeling of ontspanning. De directe ligging bij de golfbaan is een extra pluspunt voor wie van buitenactiviteiten houdt.

INTERIEUR

Binnen zijn de woningen voorzien van kenmerken die comfort en hedendaagse woonwensen combineren. Tegelvloeren zorgen voor een nette, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Alle units hebben airconditioning, wat het binnentemperatuurcomfort het hele jaar door garandeert. De huishoudelijke apparatuur is inbegrepen, wat verhuizen vereenvoudigt. Ingebouwde kasten bieden veel bergruimte en optimaliseren het gebruik van de woonoppervlakte. De indelingen omvatten 2- en 3-slaapkamerwoningen met 1 of 2 badkamers, geschikt voor diverse gezinsformaties.

GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN

Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen die de woonkwaliteit verhogen. De aangelegde tuinen bieden een natuurlijke, ontspannende sfeer en het gedeelde zwembad is ideaal om van het zonnige klimaat te profiteren. Daarnaast is er een gemeenschappelijke garage en parkeergelegenheid, wat zorgt voor gemak en extra veiligheid voor de voertuigen van bewoners.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

Badkamers: 2
Slaapkamers: 2
Opp. woning: 87m²
Zwembad: gemeenschappelijk
Opleverdatum fase 1: september 2027
Energie certificaat: B

Luchthaven: 36 Km
Strand: 8 Km
Golfresort: 100 m

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)

48.500 €

10% BTW op nieuwbouw woningen

Zegelrecht (AJD)

5.820 €

1.2% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

Totaal belastingen 54.320 €

Professionele kosten

Notariskosten

1.940 €

0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

Kadaster

2.425 €

0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

Juridische kosten

6.305 €

1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

Totaal professionele kosten 10.670 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 485.000 €

+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 64.990 €

Totale investering 549.990 €

Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.