Verder is er een uitklapbare sofa in de leefruimte (bijkomend tweepersoonsbed, dus geschikt voor 4 personen), drie verwarmde zwembaden, rooftopbar met infinity zwembad, wellness, gym, restaurant alsook centraal verhuur beheer.
De prijs van het meubelpakket bedraagt € 20.000;
Dunas de Barbate, een unieke investeringskans op de prachtige zeedijk van het vissersstadje Barbate. Het resort combineert luxe, comfort en gezelligheid met een mooi rendement. Kortom: een unieke investeringskans.
Waarom investeren in Dunas de Barbate?
- Gereputeerde belgische ontwikkelaar sinds meer dan 30 jaar actief.
- Unieke toplocatie aan het strand van de Costa de la Luz.
- Een slimme en betaalbare manier om te genieten van een tweede verblijf, volledig op jouw maat.
- Vanaf € 220.000 (exclusief taksen) wordt u volle eigenaar van uw appartement.
- Investeer met vertrouwen. Stabiel, transparant en zorgeloos groeien met uw vermogen.
Eigenaren ontvangen 70% van de bruto huurinkomsten van hun appartement, waarvan 30% naar de beheerder gaat. Gedurende deze periode kunnen eigenaren zo vaak als ze willen gebruikmaken van hun appartement.
Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.
De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.
-
Badkamers: 1
-
Slaapkamers: 1
-
Opp. woning: 45m2
-
Opp. terras: 9m2
-
zwembad: gemeenschappelijk
-
Opleverdatum fase 1: oktober 2027
-
Energie certificaat: In aanvraag
-
Strand: 20 m
-
Winkel, bar & restaurants: 50 m
-
Golfresort: 16 km
-
Ziekenhuis: 500 m
Gedetailleerd overzicht aankoopkosten
Belastingen
BTW (IVA)
38.850 €
21% BTW op toeristische woningent
Zegelrecht (AJD)
2.775 €
1.5% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen
Totaal belastingen
41.625 €
Professionele kosten
Notariskosten
740 €
0.4% Kosten bij ondertekening van de akte
Kadaster
925 €
0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register
Juridische kosten
2.405 €
1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..
Totaal professionele kosten
4.070 €
Berekening aankoopprijs
Aankoopsom woning
185.000 €
+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten)
45.695 €
Totale investering
230.695 €
Bereken je hypotheek
