Twee onder één kap in Santa Rosalía

Menorca. Welkom bij de charmante woningen in Santa Rosalía. Deze halfvrijstaande huizen bieden u de kans op een verfijnde levensstijl in een serene omgeving.

U vindt hier slechts 2 exclusieve woningen. Elk huis beschikt over 3 ruime slaapkamers en 3 moderne badkamers. Ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken.

De huizen zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort. Ingebouwde kasten zorgen voor voldoende opbergruimte.

Geniet van uw eigen privézwembad en jacuzzi. Deze voorzieningen laten u optimaal profiteren van het mediterrane klimaat. De terrassen en tuinen zijn perfect voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten met familie en vrienden.

Santa Rosalía is ideaal gelegen, op slechts 5.0 kilometer van de prachtige kustlijn en 1.0 kilometer van een eersteklas golfbaan. De nabijheid van de luchthaven op 44.0 kilometer maakt reizen eenvoudig. De woningen beschikken over een eigen garage, wat parkeren moeiteloos maakt. Het solarium biedt extra ruimte voor ontspanning in de zon. Hoge kwaliteit porseleinen vloeren geven de woningen een moderne uitstraling. Video-intercomsystemen bieden extra veiligheid en gemak. Daarnaast zijn er elektrische laadpunten aanwezig, wat deze huizen tot een duurzame keuze maakt. De voorbereiding voor airconditioning is reeds aanwezig, wat toekomstige installaties vergemakkelijkt.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een droomhuis aan de Costa Blanca. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie.

Santa Rosalía biedt een kalme en serene omgeving. De perfecte plek voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in Spanje.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

Badkamers: 3
Slaapkamers: 3
Opp. woning: 105m²
Opp. terrein: 242m²
Opleverdatum fase 1: juni 2026
Energie certificaat: B

Luchthaven: 44 Km
Strand: 5 Km
Golfresort: 1 Km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)

75.500 €

10% BTW op nieuwbouw woningen

Zegelrecht (AJD)

11.325 €

1.5% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

Totaal belastingen 86.825 €

Professionele kosten

Notariskosten

3.020 €

0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

Kadaster

3.775 €

0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

Juridische kosten

9.815 €

1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

Totaal professionele kosten 16.610 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 755.000 €

+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 103.435 €

Totale investering 858.435 €

Disclaimer: De vermelde kosten zijn indicatief en gebaseerd op de gebruikelijke tarieven bij de aankoop van een woning in Spanje. De uiteindelijke kosten kunnen hiervan lichtjes afwijken.