Halfvrijstaande villa nabij El Pinet strand te La Marina

Moderne vrijstaande en halfvrijstaande villa’s vlak bij zee in La Marina (El Pinet Beach). Stijlvol wonen in mediterrane sfeer, op loopafstand van het strand.

Deze nieuwe ontwikkeling van vrijstaande en halfvrijstaande villa’s in La Marina ligt op slechts 500 meter van het prachtige strand van El Pinet. Hier komen hedendaagse architectuur en een unieke natuurlijke omgeving samen. Grenzend aan het natuurgebied Las Salinas geniet je van uitgestrekte zandstranden, helder zeewater, beschermde duinen en een karakteristiek dennenbos. Een ideale locatie voor permanente bewoning of als tweede verblijf aan de kust.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

Badkamers: 3
Slaapkamers: 3
Opp. woning: 98,55m²
Opp. terrein: 150m²
Opp. terras: 89m²
Zwembad: gemeenschappelijk
Opleverdatum fase 1: april 2027
Opleverdatum fase 2: november 2027
Energie certificaat: In aanvraag

Luchthaven: 22 km
Luchthaven Murcia: 91 km
Strand: 800 m
Winkel, bar & restaurants: 950 m
Golfresort: 17 km
Ziekenhuis: 25 km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)

45.900 €

10% BTW op nieuwbouw woningen

Zegelrecht (AJD)

6.885 €

1.5% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

Totaal belastingen 52.785 €

Professionele kosten

Notariskosten

1.836 €

0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

Kadaster

2.295 €

0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

Juridische kosten

5.967 €

1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

Totaal professionele kosten 10.098 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 459.000 €

+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 62.883 €

Totale investering 521.883 €

Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.