4 slaapkamer Geschakelde woningen in Rafal

Deze woningen worden volledig gerenoveerd en opgeleverd volgens de kwaliteitsnormen van een nieuwbouw woning.

Rafal is een rustig en traditioneel dorp in de provincie Alicante, gelegen in de Vega Baja-regio, bekend om zijn landbouw en lokale charme. Het ligt op slechts 10 km van Orihuela, een stad met uitgebreide voorzieningen en een historisch centrum. De stranden van Guardamar zijn in ongeveer 20 minuten bereikbaar, terwijl de luchthaven van Alicante op 40 minuten rijden ligt.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

Badkamers: 3
Slaapkamers: 4
Opp. woning: 141m²
Opp. terras: 37m²
Opp. onderbouw: 66m²
Zwembad: gemeenschappelijk
Energie certificaat: In aanvraag

Luchthaven: 50 km
Luchthaven Murcia: 65 km
Strand: 20 km
Winkel, bar & restaurants: 130 m
Golfresort: 10 km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)

26.900 €

10% BTW op nieuwbouw woningen

Zegelrecht (AJD)

4.035 €

1.5% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

Totaal belastingen 30.935 €

Professionele kosten

Notariskosten

1.076 €

0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

Kadaster

1.345 €

0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

Juridische kosten

3.497 €

1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

Totaal professionele kosten 5.918 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 269.000 €

+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 36.853 €

Totale investering 305.853 €

Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.