3 slaapkamer Villa in Los Montesinos

La Herrada in Los Montesinos is een rustige woonwijk met een dorpsgevoel, omringd door natuur en vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. Vanuit hier bereikt u het centrum van Los Montesinos in slechts enkele minuten, terwijl La Zenia Boulevard en de stranden van Guardamar op ongeveer 10–15 minuten rijden liggen.

Dankzij de goede verbindingen naar Torrevieja en de luchthaven Alicante is de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk voor permanent wonen en vakantieverblijven.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

Badkamers: 3
Slaapkamers: 3
Opp. woning: 117m²
Opp. terrein: 401m²
Opp. solarium: 37,5m²
Zwembad: privaat
Opleverdatum fase 1: maart 2026
Energie certificaat: In aanvraag

Luchthaven: 53.2 km
Strand: 13 km
Winkel, bar & restaurants: 1.9 km
Golfresort: 16.8 km
Ziekenhuis: 66.1 km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)

53.500 €

10% BTW op nieuwbouw woningen

Zegelrecht (AJD)

8.025 €

1.5% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

Totaal belastingen 61.525 €

Professionele kosten

Notariskosten

2.140 €

0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

Kadaster

2.675 €

0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

Juridische kosten

6.955 €

1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

Totaal professionele kosten 11.770 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 535.000 €

+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 73.295 €

Totale investering 608.295 €

Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.