2 slaapkamer Appartement met tuin in Rincón de la Victoria - Idilia Aire

Rincón de la Victoria, Costa Del Sol, Spanje

Idilia Aire. Gelegen in het charmante Rincón de la Victoria, biedt deze residentie een exclusieve selectie van 16 woningen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die een huis met uitzicht op zee zoeken, is elke woning strategisch gepositioneerd om de kustervaring te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 500 meter, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en ontspannende wandelingen langs het strand. Bovendien ligt de luchthaven op 33 kilometer afstand, wat de verbindingen voor frequente reizigers vergemakkelijkt. De woningen zijn uitgerust met moderne kenmerken die comfort en functionaliteit garanderen, zoals porseleinen tegelvloeren, airconditioning en geïntegreerde apparaten. Inbouwkasten en vloerverwarming voegen een vleugje luxe en comfort toe aan elke ruimte.

BUITENRUIMTES

De buitengebieden van deze residentie in Rincón de la Victoria zijn ontworpen om de natuurlijke omgeving aan te vullen en een buitenlevensstijl te bieden. Alle woningen beschikken over terrassen, ideaal om te genieten van het uitzicht op zee en het mediterrane klimaat. Bovendien omvatten sommige typen een solarium, dat extra ruimte biedt voor ontspanning en buitenentertainment. De nabijheid van de zee, op slechts 500 meter, maakt het mogelijk om op elk moment te genieten van watersportactiviteiten en strandwandelingen. Toegang tot een gemeenschappelijke garage zorgt voor het comfort en de veiligheid van de voertuigen van de bewoners.

BINNENRUIMTES

Het interieur van de woningen is zorgvuldig ontworpen om een moderne en uitnodigende sfeer te bieden. De appartementen, begane grond en penthouses zijn beschikbaar in configuraties van 1, 2 en 3 slaapkamers, met opties voor 1 of 2 badkamers, die aan verschillende gezinsbehoeften voldoen. De indeling omvat ruime terrassen die de leefruimte naar buiten uitbreiden. De porseleinen tegelvloeren zorgen voor een elegante en duurzame afwerking, terwijl het vloerverwarmingssysteem optimale thermische comfort biedt. De integratie van airconditioning en moderne apparaten vergemakkelijkt een comfortabele en efficiënte levensstijl. Bovendien bieden inbouwkasten praktische en esthetische opbergoplossingen.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES

De gemeenschappelijke ruimtes van deze residentie zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van ruime tuinen, perfect voor rustige wandelingen of voor kinderen om buiten te spelen. Een goed uitgeruste gemeenschappelijke fitnessruimte is beschikbaar voor degenen die hun trainingsroutine willen voortzetten zonder het huis te verlaten. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verfrissende ruimte om te zwemmen of te ontspannen in de zon. Bovendien beschikt de residentie over een kinderspeelplaats, zodat de kleintjes een veilige en leuke plek hebben om te spelen. De gemeenschappelijke garage biedt een veilige plek om voertuigen te parkeren, waarmee het aanbod van voorzieningen wordt voltooid.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

  • icon
    Badkamers: 2
  • icon
    Slaapkamers: 2
  • icon
    Opp. woning: 105m2
  • icon
    Zwembad: gemeenschappelijk
  • icon
    Opleverdatum fase 1: december 2027
  • icon
    Energie certificaat: B
  • icon
    Luchthaven: 33 Km
  • icon
    Strand: 500 m
  • icon
    Golfresort: 3 Km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)
50.000 €
10% BTW op nieuwbouw woningen
Zegelrecht (AJD)
6.000 €
1.2% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen
Totaal belastingen 56.000 €

Professionele kosten

Notariskosten
2.000 €
0.4% Kosten bij ondertekening van de akte
Kadaster
2.500 €
0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register
Juridische kosten
6.500 €
1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..
Totaal professionele kosten 11.000 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 499.999 €
+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 67.000 €
Totale investering 566.999 €
Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.

Nieuwsgierig? Contacteer Sander!

Phone Zoekservice
*
*
*
*

{{ thanks }}

De locatie van deze woning bij benadering

HEEFT U INTERESSE IN ONZE SERVICE?

Bij Vidando Estates begeleiden je graag van A tot Z! Onze missie? Niet de grootste zijn in het aantal verkopen, maar wel in (na)service! Vrijblijvend even babbelen?

*
*
*

Bereken je hypotheek

{{formatAsCurrency(totalCostOfMortgage)}}
{{formatAsCurrency(interestPayed)}}
{{formatAsCurrency(payment)}}

Afschrijvingstabel rente/kapitaal*

{{ index }}
* Deze simulatie is ter indicatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
!ano: {{ graphSelection.year }}
!capital: {{ graphSelection.principal }}
!restante: {{ graphSelection.principalPercent }}

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief....

en ontvang kortingen, tips, advies en het meest recente aanbod huizen te koop in Spanje

*
*
*

{{ thanks }}