3 slaapkamer Appartement met terras in Marbella

Soleil. Gelegen in de bruisende stad Málaga, biedt deze exclusieve residentie een selectie van 38 woningen die zorgvuldig zijn ontworpen om aan de meest veeleisende behoeften te voldoen. De typologie-opties omvatten Appartementen, begane grond en Penthouses, die een verscheidenheid aan levensstijlen bieden om uit te kiezen. Elke woning is uitgerust met geavanceerde technologie, waaronder een video-intercom, moderne apparaten en een domoticasysteem dat comfort en veiligheid garandeert. Bovendien beschikken de woningen over inbouwkasten en de mogelijkheid om elektrische voertuigen op te laden, wat aansluit bij de hedendaagse behoeften aan duurzaamheid en energie-efficiëntie.

BUITENRUIMTES

Het exterieurontwerp van deze residentie in Málaga richt zich op integratie met de omgeving en het maximaliseren van comfort. De woningen op de begane grond bieden directe toegang tot privé-tuinen, terwijl de penthouses beschikken over solariums, die buitenruimtes bieden om te genieten van het mediterrane klimaat. Alle woningen hebben terrassen, ideaal om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De moderne en functionele architectuur wordt aangevuld met hoogwaardige materialen, wat duurzaamheid en esthetiek garandeert.

BINNENRUIMTES

De interieurs van deze woningen in Málaga zijn ontworpen om een warme en functionele sfeer te bieden. Met opties van 2 en 3 slaapkamers, en 2 of 3 badkamers, is elke ruimte geoptimaliseerd voor comfort en praktisch gebruik. De integratie van moderne apparaten en domoticasystemen vergemakkelijkt het dagelijks leven, terwijl inbouwkasten efficiënte opbergoplossingen bieden. De indeling van de woningen is ontworpen om natuurlijk licht en luchtstroom te maximaliseren, waardoor een gezonde en aangename omgeving ontstaat.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES

Deze residentie in Málaga biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. De gemeenschappelijke tuinen bieden een groene ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl het gemeenschappelijke zwembad perfect is om van de zon te genieten en af te koelen op warme dagen. Bovendien is de gemeenschappelijke fitnessruimte uitgerust met moderne faciliteiten, wat een actieve en gezonde levensstijl bevordert. Deze gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen om sociale interactie en het welzijn van alle bewoners te bevorderen.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

Badkamers: 2
Slaapkamers: 3
Opp. woning: 117m²
Zwembad: gemeenschappelijk
Opleverdatum fase 1: april 2029
Energie certificaat: B

Luchthaven: 51 Km
Strand: 8 Km
Golfresort: 8 Km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)

87.500 €

10% BTW op nieuwbouw woningen

Zegelrecht (AJD)

10.500 €

1.2% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

Totaal belastingen 98.000 €

Professionele kosten

Notariskosten

3.500 €

0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

Kadaster

4.375 €

0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

Juridische kosten

11.375 €

1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

Totaal professionele kosten 19.250 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 875.000 €

+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 117.250 €

Totale investering 992.250 €

Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.