Vrijstaand in La Canalosa - Vidando Estates

Villas en Hondon de las Nieves. Welkom bij een zeldzame kans om te wonen in luxe en comfort in La Canalosa. Deze exclusieve vrijstaande woningen bieden een serene leefomgeving.

Elke van de twee beschikbare woningen is met zorg ontworpen. Ze beschikken over 3 ruime slaapkamers en 2 elegante badkamers, perfect voor gezinnen die ruimte waarderen. Met een eigen garage en privézwembad binnen handbereik, kunt u genieten van ultieme ontspanning.

De woningen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals porseleinen vloertegels en ingebouwde kasten. Elektrische rolluiken verhogen het comfort, terwijl de inbegrepen keukenapparatuur uw dagelijks leven vereenvoudigt.

Gelegen in La Canalosa, geniet u van een rustige locatie op slechts 42.0 kilometer van de luchthaven. Deze ligging biedt een perfecte balans tussen landelijke charme en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Hoewel er geen gemeenschappelijke voorzieningen zijn zoals een zwembad of fitnessruimte, maken de privévoorzieningen dit ruimschoots goed. Uw eigen tuin en terras bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning.

Dankzij de airconditioning geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Of u nu houdt van warme zomerdagen of koele avonden, deze woningen voldoen aan al uw wensen.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een woning die luxe en comfort biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze exclusieve woningen in La Canalosa.

Uw droomhuis dat luxe en stijl belichaamt, wacht op u in La Canalosa.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

Badkamers: 2
Slaapkamers: 3
Opp. woning: 153m²
Opp. terrein: 454m²
Opleverdatum fase 1: juli 2025
Energie certificaat: B

Luchthaven: 42 Km
Strand: 35 Km
Golfresort: 29 Km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)

41.000 €

10% BTW op nieuwbouw woningen

Zegelrecht (AJD)

6.150 €

1.5% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

Totaal belastingen 47.150 €

Professionele kosten

Notariskosten

1.640 €

0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

Kadaster

2.050 €

0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

Juridische kosten

5.330 €

1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

Totaal professionele kosten 9.020 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 410.000 €

+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 56.170 €

Totale investering 466.170 €

Disclaimer: De vermelde kosten zijn indicatief en gebaseerd op de gebruikelijke tarieven bij de aankoop van een woning in Spanje. De uiteindelijke kosten kunnen hiervan lichtjes afwijken.