Vrijstaand in Heredades - Vidando Estates

Villa Orquidea. Ontdek de pracht van exclusieve vrijstaande woningen in het schilderachtige Heredades. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een luxueus en comfortabel thuis in Spanje.

Er zijn slechts 5 woningen beschikbaar, wat een gevoel van exclusiviteit garandeert. Elke woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 3 stijlvolle badkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen.

Ervaar de mediterrane levensstijl met uw eigen privézwembad. Het zonnige terras is ideaal voor ontspanning of gastvrijheid. De aanwezigheid van een groene tuin zorgt voor extra privacy en een oase van rust.

De woningen zijn uitgerust met moderne gemakken zoals airconditioning en hoogwaardige huishoudelijke apparaten. Ingebouwde kasten bieden voldoende opbergruimte, waardoor uw huis netjes en georganiseerd blijft.

Met een ligging in Heredades combineert u het beste van twee werelden: een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De luchthaven ligt op slechts 47.0 kilometer afstand, ideaal voor frequente reizigers.

Hoewel de woningen niet aan de kust liggen, biedt de omgeving veel recreatiemogelijkheden. Het omliggende platteland nodigt uit tot wandelingen en verkenningstochten, perfect voor natuurliefhebbers.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een woning die aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze exclusieve eigendommen in Heredades.

Het is een zeldzame kans om een luxe woning te bezitten op een locatie die sereniteit en gemak biedt.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

Badkamers: 3
Slaapkamers: 3
Opp. woning: 134m²
Opp. terrein: 20m²
Opleverdatum fase 1: december 2025
Energie certificaat: B

Luchthaven: 47 Km
Strand: 12 Km
Golfresort: 17 Km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)

35.990 €

10% BTW op nieuwbouw woningen

Zegelrecht (AJD)

5.399 €

1.5% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

Totaal belastingen 41.389 €

Professionele kosten

Notariskosten

1.440 €

0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

Kadaster

1.800 €

0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

Juridische kosten

4.679 €

1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

Totaal professionele kosten 7.918 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 359.900 €

+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 49.306 €

Totale investering 409.206 €

Disclaimer: De vermelde kosten zijn indicatief en gebaseerd op de gebruikelijke tarieven bij de aankoop van een woning in Spanje. De uiteindelijke kosten kunnen hiervan lichtjes afwijken.