Nieuwbouw in Spanje

Garantie op een nieuwbouwwoning in Spanje (2026): alles wat u moet weten

Laatst geüpdatet op 24.07.2026

Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje is voor veel Belgen en Nederlanders een droom die werkelijkheid wordt. Moderne architectuur, energiezuinige technieken en weinig onderhoud maken nieuwbouw bijzonder aantrekkelijk. Toch vragen veel kopers zich af wat er gebeurt als er na de oplevering gebreken aan het licht komen. Hebt u recht op garantie? Wie is verantwoordelijk voor herstellingen? En hoe lang bent u wettelijk beschermd?

In deze complete gids ontdekt u alles over de wettelijke garanties op nieuwbouwwoningen in Spanje, welke rechten u als koper heeft en hoe u ervoor zorgt dat eventuele problemen correct worden opgelost.

Waarom zijn garanties zo belangrijk?

Een woning is één van de grootste investeringen die u ooit doet.

Ook al wordt een nieuwbouwwoning gebouwd volgens de modernste normen, geen enkel bouwproject is volledig vrij van kleine afwerkingspunten of onverwachte technische problemen.

Daarom voorziet de Spaanse wetgeving verschillende wettelijke garanties die kopers beschermen na de oplevering.

Deze garanties geven u de zekerheid dat de projectontwikkelaar of de betrokken bouwpartners verantwoordelijk blijven voor bepaalde gebreken gedurende een wettelijk vastgelegde periode.

Dat biedt niet alleen financiële bescherming, maar ook extra gemoedsrust.

Welke wettelijke garanties bestaan er in Spanje?

De Spaanse bouwsector kent verschillende garantieperiodes, afhankelijk van het soort gebrek.

Globaal kunnen we drie belangrijke garanties onderscheiden:

garantie op afwerkingsgebreken;
garantie op technische installaties en gebreken die de bewoonbaarheid beïnvloeden;
garantie op ernstige constructieve gebreken.

Laten we deze één voor één bekijken.

1 jaar garantie op afwerkingsgebreken

Na de oplevering geldt doorgaans een garantieperiode van één jaar voor zichtbare afwerkingsgebreken.

Hieronder vallen onder meer:

beschadigde vloertegels;
loskomende plinten;
slecht sluitende binnendeuren;
beschadigd schilderwerk;
siliconenvoegen die loslaten;
beschadigde keukenkasten;
kleine imperfecties in het pleisterwerk;
krassen op ramen of glas;
slecht afgestelde schuifdeuren.

Dit zijn meestal kleine tekortkomingen die tijdens of kort na de oplevering worden vastgesteld.

Wanneer u dergelijke gebreken tijdig meldt, zal de projectontwikkelaar deze normaal herstellen.

3 jaar garantie op technische gebreken

Naast de afwerking geldt er ook een langere garantie voor bepaalde technische gebreken die invloed hebben op het normale gebruik van de woning.

Voorbeelden hiervan zijn:

vochtproblemen;
waterinsijpeling;
defecte leidingen;
problemen met de waterdichting;
ventilatieproblemen;
storingen aan vaste technische installaties;
gebreken aan de thermische of akoestische isolatie die de bewoonbaarheid beïnvloeden.

Deze garantie biedt extra zekerheid wanneer zich na verloop van tijd problemen voordoen die bij de oplevering nog niet zichtbaar waren.

10 jaar constructiegarantie

De bekendste wettelijke bescherming is de tienjarige constructiegarantie.

Deze heeft betrekking op ernstige structurele gebreken die de stabiliteit of veiligheid van de woning in gevaar brengen.

Voorbeelden zijn:

funderingsproblemen;
verzakkingen;
ernstige scheuren in dragende muren;
constructiefouten;
problemen met draagvloeren of draagconstructies.

Voor dergelijke gebreken bestaat in Spanje een verplichte verzekering (Seguro Decenal), die extra bescherming biedt aan kopers van nieuwbouwwoningen.

Deze garantie is één van de redenen waarom veel buitenlandse kopers met vertrouwen kiezen voor nieuwbouw.

Wie is verantwoordelijk voor de herstellingen?

Dat hangt af van de aard van het probleem.

Afhankelijk van het type gebrek kunnen onder andere verantwoordelijk zijn:

de projectontwikkelaar;
de hoofdaannemer;
de architect;
gespecialiseerde onderaannemers;
de verzekeraar die de tienjarige constructiegarantie dekt.

Voor u als koper is dit meestal geen ingewikkeld proces.

In de praktijk meldt u het gebrek aan de projectontwikkelaar of diens aftersalesafdeling, waarna wordt bepaald wie de herstelling uitvoert.

Wat moet u doen wanneer u een gebrek ontdekt?

Merkt u na de oplevering een probleem op?

Wacht dan niet te lang.

Wij raden aan om:

het gebrek onmiddellijk te fotograferen;
een duidelijke omschrijving te maken;
de datum te noteren;
het probleem schriftelijk te melden aan de projectontwikkelaar;
alle communicatie zorgvuldig te bewaren.

Hoe sneller een gebrek wordt gemeld, hoe eenvoudiger het meestal kan worden opgelost.

Waarom is een goede oplevering zo belangrijk?

Veel garantiegevallen kunnen worden voorkomen door een grondige inspectie vóór de sleuteloverdracht.

Tijdens de pre-oplevering controleert u samen met uw aankoopbegeleider of advocaat onder meer:

de afwerking;
de werking van alle installaties;
ramen en deuren;
keuken;
sanitair;
airconditioning;
elektriciteit;
terras;
zwembad (indien aanwezig).

Eventuele opmerkingen worden opgenomen in een officiële opleveringslijst, zodat de projectontwikkelaar deze nog kan herstellen.

Een zorgvuldige oplevering vormt dan ook de basis voor een probleemloze garantieperiode.

Garantie op een nieuwbouwwoning in Spanje (2026): alles wat u moet weten – Deel 2

In het eerste deel van deze gids bespraken we de verschillende wettelijke garantieperiodes die gelden voor nieuwbouwwoningen in Spanje. U ontdekte welke bescherming u geniet gedurende één, drie en tien jaar na de oplevering en waarom een goede pre-oplevering zo belangrijk is.

In dit tweede deel gaan we dieper in op de garantieprocedure, bekijken we welke gebreken wel of niet onder de garantie vallen en leggen we uit welke rol de verplichte tienjarige bouwverzekering (Seguro Decenal) speelt.

Welke gebreken vallen onder de garantie?

Niet elk probleem wordt automatisch beschouwd als een garantiegeval. De aard en de oorzaak van het gebrek bepalen of de projectontwikkelaar verantwoordelijk is voor de herstelling.

Onder de wettelijke garanties vallen onder andere:

Afwerkingsgebreken

Voorbeelden zijn:

beschadigde vloeren;
loszittende plinten;
slecht sluitende deuren;
beschadigde kastdeuren;
loskomende voegen;
slecht afgewerkt schilderwerk;
defecte schakelaars of stopcontacten;
beschadigd glas dat reeds bij oplevering aanwezig was.

Technische gebreken

Hieronder vallen bijvoorbeeld:

lekkages;
problemen met de waterdichting;
defecte leidingen;
storingen aan de airconditioning;
defecte ventilatiesystemen;
problemen met de elektrische installatie;
onvoldoende isolatie die de normale bewoonbaarheid beïnvloedt.

Constructieve gebreken

De zwaarste categorie omvat onder andere:

funderingsproblemen;
scheuren in dragende muren;
verzakkingen;
constructiefouten;
stabiliteitsproblemen.

Deze worden gedekt door de tienjarige constructiegarantie.

Welke zaken vallen meestal niet onder de garantie?

Er bestaan ook situaties waarvoor de projectontwikkelaar niet aansprakelijk is.

Bijvoorbeeld:

normale slijtage;
schade door verkeerd gebruik;
beschadigingen veroorzaakt tijdens verhuis;
gebrekkig onderhoud;
aanpassingen uitgevoerd door de eigenaar;
schade veroorzaakt door derden;
natuurrampen of extreme weersomstandigheden die buiten de wettelijke aansprakelijkheid vallen.

Ook wanneer u zelf verbouwingen uitvoert die schade veroorzaken, zal dit normaal niet onder de oorspronkelijke garantie vallen.

Hoe meldt u een garantiegeval?

Ontdekt u een gebrek?

Volg dan bij voorkeur deze stappen.

Stap 1: Maak foto's

Fotografeer het probleem vanuit verschillende hoeken.

Voeg indien mogelijk ook detailfoto's toe.

Stap 2: Beschrijf het probleem

Omschrijf zo duidelijk mogelijk:

waar het probleem zich bevindt;
wanneer u het heeft vastgesteld;
of het probleem groter wordt;
welke hinder u ondervindt.

Stap 3: Meld het schriftelijk

Stuur uw melding bij voorkeur via e-mail naar de aftersalesafdeling van de projectontwikkelaar.

Bewaar steeds:

uw e-mail;
eventuele ontvangstbevestigingen;
foto's;
correspondentie.

Een goed dossier versnelt de afhandeling aanzienlijk.

Stap 4: Plan een inspectie

In de meeste gevallen zal een technicus de woning bezoeken om het probleem te beoordelen.

Wordt het gebrek erkend als garantiegeval?

Dan wordt een herstelling ingepland.

Wat is de Seguro Decenal?

Een belangrijk onderdeel van de Spaanse wetgeving is de verplichte Seguro Decenal.

Dit is een tienjarige constructieverzekering die ernstige structurele gebreken dekt.

Deze verzekering beschermt kopers wanneer zich tijdens de eerste tien jaar ernstige constructieproblemen voordoen.

Denk bijvoorbeeld aan:

funderingsproblemen;
instabiliteit;
constructiefouten;
verzakkingen.

Bij vrijwel alle professionele nieuwbouwprojecten is deze verzekering verplicht voordat de woning officieel kan worden opgeleverd.

Dat geeft buitenlandse kopers een extra veiligheidsgevoel.

Geldt de garantie ook wanneer u de woning verkoopt?

Ja.

In veel gevallen blijven de wettelijke garanties verbonden aan de woning zelf en niet uitsluitend aan de eerste eigenaar.

Wanneer u de woning binnen de garantieperiode verkoopt, kan de nieuwe eigenaar dus eveneens nog aanspraak maken op de resterende wettelijke garanties, afhankelijk van de aard van het gebrek en de toepasselijke regelgeving.

Heeft de garantie invloed op de verkoopwaarde?

Absoluut.

Een relatief jonge woning waarvan nog meerdere jaren wettelijke garantie lopen, is vaak aantrekkelijker voor potentiële kopers.

Dat kan zorgen voor:

meer vertrouwen;
een snellere verkoop;
een sterkere onderhandelingspositie.

Ook investeerders houden hier vaak rekening mee.

Veelvoorkomende misverstanden over garanties

"Alles is tien jaar gegarandeerd."

Dat klopt niet.

Niet alle onderdelen vallen onder dezelfde garantieperiode.

Afwerking, technische installaties en constructieve elementen kennen elk hun eigen wettelijke bescherming.

"Na de oplevering ben ik volledig verantwoordelijk."

Ook dat klopt niet.

Wanneer een gebrek onder de wettelijke garantie valt, blijft de projectontwikkelaar verantwoordelijk voor de herstelling.

"Een kleine scheur is altijd een constructiefout."

Niet noodzakelijk.

Bij nieuwbouw kunnen kleine haarscheurtjes ontstaan door de natuurlijke werking van materialen.

Een specialist kan beoordelen of er sprake is van een normaal verschijnsel of van een structureel probleem.

"Ik hoef niets schriftelijk te melden."

Integendeel.

Een schriftelijke melding met foto's vormt de beste basis voor een snelle en correcte afhandeling van uw garantieaanvraag.

Waarom kiezen zoveel kopers voor nieuwbouw?

De uitgebreide wettelijke garanties zijn één van de belangrijkste redenen waarom buitenlandse kopers kiezen voor een nieuwbouwwoning.

Daarnaast geniet u ook van:

moderne bouwtechnieken;
uitstekende energieprestaties;
lagere onderhoudskosten;
nieuwe installaties;
hogere isolatiewaarden;
hedendaagse architectuur;
vaak een hogere doorverkoopwaarde.

In combinatie met de wettelijke garanties maakt dit nieuwbouw bijzonder interessant voor zowel eigen gebruik als investering.

De begeleiding van Vidando Estates

Bij Vidando Estates stopt onze dienstverlening niet zodra u de sleutels ontvangt.

Wij begeleiden onze klanten ook tijdens de garantieperiode.

Dat betekent onder meer:

ondersteuning bij garantiegevallen;
contact met de projectontwikkelaar;
hulp bij de aftersales;
begeleiding tijdens technische controles;
advies wanneer u twijfelt of iets onder de garantie valt.

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen wij de werkwijze van de meeste projectontwikkelaars aan de Costa Blanca, Costa Cálida en Costa de Almería. Daardoor kunnen wij u ook na de aankoop efficiënt begeleiden.

Samenvatting

Een nieuwbouwwoning in Spanje biedt veel meer bescherming dan veel kopers denken. Dankzij de wettelijke garanties op afwerking, technische installaties en constructieve elementen bent u ook na de oplevering goed beschermd tegen onverwachte problemen.

Door eventuele gebreken tijdig te melden, uw documenten zorgvuldig te bewaren en u te laten begeleiden door een ervaren nieuwbouwspecialist, haalt u het maximale uit deze wettelijke bescherming.

Garantie op een nieuwbouwwoning in Spanje (2026): alles wat u moet weten – Deel 3

In de eerste twee delen van deze gids hebt u ontdekt welke wettelijke garanties gelden bij de aankoop van een nieuwbouwwoning in Spanje, welke gebreken onder de garantie vallen en hoe u een garantiegeval correct meldt.

In dit laatste deel vatten we alles overzichtelijk samen, geven we praktische tips om problemen te voorkomen en leggen we uit waarom een professionele aankoopbegeleiding het verschil maakt.

Overzicht van alle garantieperiodes

Onderstaande tabel geeft een duidelijk overzicht van de wettelijke garanties die doorgaans gelden voor nieuwbouwwoningen in Spanje.

Garantie	Geldigheidsduur	Voorbeelden
Afwerkingsgarantie	1 jaar	Schilderwerk, deuren, vloeren, voegen, keuken, ramen
Garantie op technische gebreken	3 jaar	Vochtproblemen, leidingen, ventilatie, waterdichting, installaties
Constructiegarantie (Seguro Decenal)	10 jaar	Funderingen, draagmuren, constructieve stabiliteit

Deze wettelijke bescherming zorgt ervoor dat kopers jarenlang met vertrouwen kunnen genieten van hun woning.

Praktische checklist na de oplevering

Na de sleuteloverdracht raden wij aan om uw woning de eerste weken extra aandachtig op te volgen.

Controleer regelmatig:

✅ Werken alle stopcontacten?

✅ Functioneert de airconditioning correct?

✅ Zijn alle ramen en schuifdeuren goed afgesteld?

✅ Zijn er nergens vochtplekken zichtbaar?

✅ Sluiten alle binnendeuren correct?

✅ Werkt de warmwaterinstallatie zonder problemen?

✅ Is de waterdruk overal voldoende?

✅ Werken alle elektrische rolluiken correct?

✅ Zijn zwembad en technische installaties volledig operationeel?

✅ Functioneert de buitenverlichting zoals voorzien?

Door kleine problemen snel te melden voorkomt u grotere herstellingen op langere termijn.

Bewaar alle documenten zorgvuldig

Een goed bijgehouden dossier is bijzonder belangrijk.

Bewaar daarom steeds:

de koopovereenkomst;
de notariële eigendomsakte;
de technische beschrijving;
de opleveringslijst;
de garantiecertificaten;
handleidingen van alle toestellen;
foto's van de woning bij oplevering;
alle e-mails met de projectontwikkelaar;
facturen van eventuele meerwerken.

Digitale kopieën in de cloud zijn eveneens sterk aan te raden.

Voer regelmatig klein onderhoud uit

Ook een nieuwbouwwoning vraagt onderhoud.

Door uw woning goed te onderhouden voorkomt u discussies over eventuele garantiegevallen.

Denk onder meer aan:

regelmatig reinigen van afvoeren;
onderhoud van airconditioning;
controle van siliconenvoegen;
reinigen van terrassen;
onderhoud van zwembadinstallaties;
smeren van schuiframen en rolluiken.

Een goed onderhouden woning behoudt bovendien beter haar waarde.

Wanneer schakelt u best een expert in?

Soms is het niet duidelijk of een gebrek onder de wettelijke garantie valt.

Twijfelt u?

Laat het probleem dan beoordelen door:

uw aankoopbegeleider;
een bouwkundig expert;
uw advocaat;
de aftersalesafdeling van de projectontwikkelaar.

Hoe sneller een probleem professioneel wordt beoordeeld, hoe eenvoudiger de oplossing meestal verloopt.

Waarom kiezen zoveel buitenlandse kopers voor nieuwbouw?

Naast de wettelijke garanties biedt nieuwbouw nog tal van andere voordelen.

U geniet onder meer van:

energiezuinige woningen;
moderne isolatie;
lagere energiekosten;
hedendaagse architectuur;
weinig onderhoud;
nieuwe installaties;
hogere verhuurmogelijkheden;
een aantrekkelijke restwaarde.

Daarom kiezen steeds meer Belgische en Nederlandse kopers bewust voor een nieuwbouwwoning aan de Costa Blanca, Costa Cálida of Costa de Almería.

De rol van Vidando Estates

Een woning kopen in Spanje is meer dan alleen een geschikte woning vinden.

Bij Vidando Estates begeleiden wij onze klanten vanaf de eerste kennismaking tot lang na de oplevering.

Onze begeleiding omvat onder andere:

selectie van betrouwbare projectontwikkelaars;
controle van de bouwdocumentatie;
samenwerking met onafhankelijke advocaten;
begeleiding bij de reservering;
ondersteuning tijdens de bouw;
controle van termijnbetalingen;
begeleiding tijdens de oplevering;
ondersteuning bij garantiegevallen;
hulp bij de administratieve opvolging.

Dankzij onze jarenlange ervaring weten wij precies waarop gelet moet worden om onaangename verrassingen te voorkomen.

Waarom zijn wettelijke garanties een belangrijk voordeel van nieuwbouw?

Wie twijfelt tussen een bestaande woning en nieuwbouw, onderschat vaak de waarde van de uitgebreide wettelijke bescherming.

Bij een bestaande woning bent u meestal afhankelijk van de staat waarin de woning zich bevindt op het moment van aankoop.

Bij nieuwbouw geniet u daarentegen van:

wettelijke garanties;
nieuwe materialen;
moderne technieken;
een hogere energie-efficiëntie;
minder onderhoudskosten;
meer wooncomfort.

Dat maakt nieuwbouw voor veel kopers een veilige investering op lange termijn.

Conclusie

Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje betekent investeren in kwaliteit, comfort en zekerheid. Dankzij de uitgebreide wettelijke garanties bent u als koper goed beschermd tegen afwerkingsgebreken, technische problemen en ernstige constructieve fouten.

Toch blijft een goede voorbereiding essentieel. Een grondige inspectie tijdens de oplevering, een correcte administratieve opvolging en een snelle melding van eventuele gebreken zorgen ervoor dat u optimaal gebruik kunt maken van uw rechten.

Bij Vidando Estates begeleiden wij u tijdens het volledige aankoopproces én blijven wij ook na de sleuteloverdracht beschikbaar voor vragen, garantiegevallen en aftersales. Zo kunt u zorgeloos genieten van uw woning onder de Spaanse zon.

Wilt u meer weten over de aankoop van een nieuwbouwwoning of bent u op zoek naar een betrouwbaar nieuwbouwproject aan de Costa Blanca, Costa Cálida of Costa de Almería? Neem gerust contact op met onze Nederlandstalige vastgoedexperts. Wij helpen u graag verder.

Lees ook onze gerelateerde gidsen

Wilt u zich nog beter voorbereiden op de aankoop van een nieuwbouwwoning in Spanje? Lees dan ook onze uitgebreide gidsen over:

Samen vormen deze artikelen een complete kennisbank waarmee u elke stap van het aankoopproces met vertrouwen kunt doorlopen.

Vidando Estates – Totaalconcept zonder zorgen.

FAQ - Veel gestelde vragen over Garantie op een nieuwbouwwoning in Spanje (2026): alles wat u moet weten

1. Hoeveel jaar garantie heb ik op een nieuwbouwwoning in Spanje?

Nieuwbouwwoningen in Spanje genieten van verschillende wettelijke garanties. In het algemeen geldt één jaar garantie op afwerkingsgebreken, drie jaar op bepaalde technische gebreken die de bewoonbaarheid beïnvloeden en tien jaar op ernstige constructieve gebreken. De exacte toepassing hangt af van de aard van het gebrek en de geldende Spaanse wetgeving.

2. Wat valt onder de garantie van een nieuwbouwwoning?

De garantie dekt onder andere afwerkingsgebreken, technische problemen en constructieve gebreken. Voorbeelden zijn slecht sluitende deuren, vochtproblemen, lekkages, defecte installaties en ernstige constructiefouten die de stabiliteit van de woning in gevaar brengen.

3. Wat valt niet onder de garantie?

Normale slijtage, schade door verkeerd gebruik, gebrekkig onderhoud, beschadigingen tijdens een verhuis of verbouwingen die u zelf uitvoert, vallen doorgaans niet onder de wettelijke garantie. Ook schade veroorzaakt door derden of uitzonderlijke natuuromstandigheden wordt meestal niet door de projectontwikkelaar gedekt.

4. Wat is de tienjarige constructiegarantie (Seguro Decenal)?

De Seguro Decenal is een verplichte constructieverzekering voor de meeste nieuwbouwprojecten in Spanje. Deze verzekering beschermt kopers gedurende tien jaar tegen ernstige constructieve gebreken zoals funderingsproblemen, verzakkingen of fouten aan dragende constructies.

5. Hoe meld ik een garantiegeval?

Ontdekt u een gebrek? Maak duidelijke foto's, noteer wanneer u het probleem hebt vastgesteld en meld het schriftelijk aan de projectontwikkelaar of de aftersalesafdeling. Bewaar alle communicatie zorgvuldig zodat u een volledig dossier hebt.

6. Moet ik een gebrek onmiddellijk melden?

Ja. Hoe sneller u een gebrek meldt, hoe groter de kans dat het eenvoudig en snel kan worden opgelost. Wacht niet tot het probleem erger wordt en meld gebreken altijd schriftelijk.

7. Geldt de garantie ook als ik mijn woning verhuur?

Ja. De wettelijke garantie blijft in principe gelden, ook wanneer u de woning verhuurt. Wel blijft u als eigenaar verantwoordelijk voor het correct melden van eventuele garantiegevallen aan de projectontwikkelaar.

8. Blijft de garantie geldig als ik mijn woning verkoop?

In veel gevallen wel. De wettelijke garanties zijn doorgaans gekoppeld aan de woning en niet uitsluitend aan de eerste eigenaar. Wanneer u de woning binnen de garantieperiode verkoopt, kan de nieuwe eigenaar meestal nog aanspraak maken op de resterende garanties.

9. Wie is verantwoordelijk voor herstellingen onder garantie?

Afhankelijk van het type gebrek kan de verantwoordelijkheid liggen bij de projectontwikkelaar, de aannemer, een gespecialiseerde onderaannemer, de architect of – bij ernstige constructieve problemen – de verzekeraar van de tienjarige constructiegarantie.

10. Kan ik zelf herstellingen uitvoeren?

Dat kan, maar het is verstandig om eerst contact op te nemen met de projectontwikkelaar. Wanneer u zonder overleg zelf herstellingen laat uitvoeren, kan dit in sommige gevallen gevolgen hebben voor uw garantie of de mogelijkheid om kosten terug te vorderen.

11. Is een professionele opleveringsinspectie aan te raden?

Ja. Een grondige inspectie vóór de sleuteloverdracht helpt om afwerkingsgebreken en technische aandachtspunten tijdig vast te stellen. Veel kopers kiezen ervoor om zich hierbij te laten begeleiden door een ervaren aankoopmakelaar of een onafhankelijke bouwkundige expert.

12. Hoe lang duurt het voordat een garantiegeval wordt opgelost?

Dat hangt af van de aard van het probleem. Kleine afwerkingspunten worden vaak binnen enkele weken opgelost, terwijl complexere technische of constructieve herstellingen meer tijd kunnen vragen. Een duidelijke schriftelijke melding versnelt meestal de afhandeling.

13. Wat gebeurt er als de projectontwikkelaar niet reageert?

Wanneer een projectontwikkelaar zijn wettelijke verplichtingen niet nakomt, kan uw advocaat verdere juridische stappen ondernemen. Dankzij de Spaanse consumentenbescherming en de verplichte verzekeringen bestaan er verschillende mogelijkheden om uw rechten af te dwingen.

14. Waarom is nieuwbouw veiliger dan een bestaande woning?

Nieuwbouwwoningen voldoen aan de nieuwste bouwvoorschriften, zijn energiezuiniger en worden geleverd met wettelijke garanties. Bij bestaande woningen zijn dergelijke garanties meestal beperkt of volledig afwezig, waardoor onverwachte herstellingskosten vaker voor rekening van de koper komen.

15. Waarom kiezen kopers voor Vidando Estates bij de aankoop van nieuwbouw in Spanje?

Vidando Estates is volledig gespecialiseerd in nieuwbouw aan de Costa Blanca, Costa Cálida en Costa de Almería. Wij begeleiden Belgische en Nederlandse kopers tijdens het volledige aankoopproces: van de selectie van betrouwbare projectontwikkelaars en de juridische controle tot de oplevering, de garantieperiode en de aftersales. Dankzij onze lokale expertise en Nederlandstalige begeleiding koopt u met maximale zekerheid en zonder zorgen.

Disclaimer
_{Niets uit deze publicatie mag worden overgenomen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van GRUPO MEDVILLA SPAIN PROPERTIES, SL. met als commerciele naam "Vidando Estates". De informatie in deze blog is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden. Hoewel we ernaar streven de informatie up-to-date en correct te houden, geven we geen verklaringen of garanties van welke aard dan ook, expliciet of impliciet, over de volledigheid, nauwkeurigheid of betrouwbaarheid, met betrekking tot deze informatie voor welk doel dan ook. Elk vertrouwen dat je stelt in dergelijke informatie is daarom strikt op eigen risico. Wij zijn geen expert op fiscaal en juridisch gebied. Je dient dus zelf alle informatie zelf te controleren op volledigheid en correctheid. Wij adviseren je daarom nadrukkelijk om een geregistreerde advocaat in de arm te nemen om je hierin te laten ondersteunen. Wij kunnen je, indien je dat wenst, een Nederlandstalige advocaat aanbevelen, die woont en werkt in Spanje}

_{Vidando Estates is een erkend vastgoedkantoor met 3 gediplomeerde makelaars (Rudi SLABBINCK, Joyce DEWILDE & Brecht ACKE) en onderworpen aan de deontologische code van het API, Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars in Alicante (Spanje) met API nr 00592 en eveneens onderworpen aan de deontologische code van het BIV. als erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar in België met BIV nummers 514.439 & 520.219. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006. Als één van de zaakvoerders van GRUPO MEDVILLA SPAIN PROPERTIES, SL. (NIF: B-24908170) is Slabbinck Rudi ook geregistreerd in de verplichte Registratie van Vastgoedmakelaars in de Comunidad Valenciana RAICV1216}