3 chambre Villa à San Javier - Senda de los Flamencos

San Javier, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
372.000€

Ref: MVS10-025

Senda de los Flamencos - Villa livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, privé piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à San Javier à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : pré-installation de la clima, tous les appareils de cuisine, salle(s) de bains finie(s), etc…

Complexe de luxe neuf de 24 villas de plain-pied ou sur 2 niveaux avec piscine privée, terrasse et solarium avec cuisine d'été qui vous permet de profiter de toutes les heures du soleil, tous les jours de l'année.

Conçu avec un style contemporain et un concept ouvert, composé d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon-salle à manger.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 95,7m2
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    Surface du terrain: 202m2
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    Surface solarium: 82,5m2
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    piscine: privé
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 88 km
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    Murcia aéroport: 37 km
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    La plage: 2,5 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 6 km
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    Hôpital: 7 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
37.200 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.580 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 42.780 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.488 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.860 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.836 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.184 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 372.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 50.964 €
Investissement total 422.964 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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San Javier

San Javier, une ville de la région de Murcie, est située sur la lagune de Mar Menor. L'une des principales attractions de la ville est les espaces ouverts et les îles de Mar Menor, un certain nombre d'espaces protégés faisant partie du réseau Natura 2000, qui couvre 121 hectares rien qu'à San Javier. 

Plus d'info sur San Javier
San JavierVidando Estates

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