3 chambre Villa à Los Alcazares - Serena Sun Golf

Los Alcazares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
À partir de 453.000€

Ref: MVS10-850

Serena Sun Golf - Villa livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, privé piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à Los Alcazares à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : pré-installation de la clima, cuisine finie, tous les appareils de cuisine, salle(s) de bains finie(s), volets électriques, etc…

L'espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, se distingue immédiatement par sa double hauteur sous plafond, qui baigne de lumière naturelle et accentue la sensation d'espace. De larges baies vitrées créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine privée.

Chaque villa dispose d'une piscine privée avec cascade, de vastes terrasses et d'un grand toit-terrasse aménagé en solarium. Ce dernier abrite une cuisine d'été équipée d'un plan de travail et d'un emplacement pour un réfrigérateur – idéale pour les repas en plein air ou pour recevoir des invités en toute saison.

Découvrez cette résidence exclusive de seulement six villas individuelles, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Alcázares, à Murcie. Jouxtant Torre del Rame, entre le golf de La Serena et le centre-ville animé, ces maisons allient harmonieusement la douceur de vivre en bord de mer au luxe d'une résidence à proximité immédiate d'un golf. La plage, à seulement 600 mètres, vous permettra de profiter en quelques minutes de la Mar Menor et de ses eaux calmes et chaudes.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 112,40m2
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    Surface du terrain: 217m2
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    Surface de la terrasse: 15m2
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    Surface solarium: 82,22m2
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    piscine: privé
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    Terminé Phase 1: novembre 2027
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 90 km
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    Murcia aéroport: 35 km
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    La plage: 600 m
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    Boutique, bar et restaurants: 800 m
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    Au golf: 1 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
45.300 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.795 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 52.095 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.812 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.265 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.889 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.966 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 453.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 62.061 €
Investissement total 515.061 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Los Alcazares

Los Alcázares est une station balnéaire prisée de la Costa Cálida, réputée pour ses longues plages de sable fin bordant la Mar Menor et son ambiance méditerranéenne décontractée. Son relief plat, son climat doux et ses infrastructures de qualité en font un lieu de prédilection pour l'achat d'une résidence principale.

Plus d'info sur Los Alcazares
Los AlcazaresVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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