3 chambre Villa à Los Alcázares - Costa Serena

Los Alcázares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
439.000€

Ref: MVS10-664

Costa Serena - Villa livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, privé piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à Los Alcázares à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : pré-installation de la clima, salle(s) de bains finie(s), volets électriques dans les chambres, etc…

Le projet Costa Serena est situé à Los Alcázares, un endroit attrayant sur la Costa Cálida, à proximité du prestigieux parcours de golf Serena et des belles plages de la Mar Menor. Les maisons offrent une combinaison parfaite de confort et d'intimité, avec des équipements modernes et une piscine commune.

L'emplacement offre un accès facile à l'autoroute AP-7, offrant un accès rapide aux villes et destinations voisines. La zone locale offre un large éventail de commodités, telles que des supermarchés, des centres sportifs et des écoles, à une courte distance du complexe. Les distances des principales attractions sont : le terrain de golf et la plage à 1 km, l'aéroport de Murcie à 35 km et le port de Carthagène à 22 km.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 112m2
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    Surface du terrain: 202m2
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    Surface de la terrasse: 17m2
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    piscine: privé
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    énèrgie certificat: A
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    Alicante aéroport: 97 km
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    Murcia aéroport: 41,5 km
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    La plage: 1 km
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    Boutique, bar et restaurants: 800 m
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    Au golf: 1 km
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    Hôpital: 2,5 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
43.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.585 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 50.485 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.756 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.195 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.707 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.658 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 439.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 60.143 €
Investissement total 499.143 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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